7、乙方在合同期半年内，若因严重商品质量问题或服务问题发生消费者投诉三次以上，或有一次以上媒体曝光，并对宝马家具广场及场内商家构成名誉损失，甲方有权劝其退场。剩余房租及物管费，双方协商解决，但押金不予退还。

　　8、甲方提供整层100kw以上的电力配置，乙方商铺用电规划须事先征得甲方确认，乙方每平方米不得超过20W负荷的使用电力，如果因乙方超量用电造成任何甲方的损失，乙方应全额赔偿，如因不可抗力造成乙方商铺停电，甲乙双方均无责任。乙方使用商场自备发电机组，产生电费由甲方加倍收取。

　　9、乙方按月按时向甲方支付所发生的水、电费用。商家水、电费按实际使用数计算，公共中央空调、排风等按商家经营面积分摊。甲方以书面形式通知乙方缴纳，乙方应按通知规定的日期全额付清。若逾期不支付，甲方将每天按乙方应交纳总金额的千分之三收取乙方滞纳金，直至停止设施的使用。

　　10、合同终止时，乙方应按约定向甲方结算费用和返还商铺。

　　第七条 其 他

　　1、续租条约：合同到期前60天，甲方向乙方发出《商铺续租告知单》，并同时告知续租合同中主要变更条款等相关事项。乙方在收到《商铺续租告知单》后15天内向甲方回执确认续租与否，甲方收到回执后在15天内对乙方续租资格进行评估，并通知乙方是否签定续租合同。如乙方具有续租资格，应在接到通知后7天内到甲方办理相关手续，否则视为自动弃权。

　　2、如乙方不再续租(或甲方不再租赁给乙方)后，甲方即可带领新租户进场考察。

　　3、当双方租赁关系终止的，到期三日内，乙方拆除装修，将场地退还甲方。乙方延迟撤离的，每延迟1日，应按租赁关系终止上一个月租金的5%支付赔偿金。逾期达___日，甲方可以自行或委托他人将乙方或其雇员、代理人的物品移至他处，由此产生的费用由乙方承担，上述物品毁损、丢失的责任由乙方自行承担，并按乙方违约处理，乙方所交纳的保证金不退。