4、乙方提前退租的，需提前60天向甲方提出书面通知(注：商场开业后，前6个月内不可退租)，否则视为违约，并应付清本合同规定的全部租金，履约保证金和其他费用不退还，甲方保留向乙方追讨由乙方毁约而导致甲方损失的法律权利。

　　5、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方除按本合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　6、乙方明确同意，甲方仅对由于其自身原因给乙方或其雇员、代理人、来访者造成的财产损失承担责任。在任何情况下，甲方所承担的全部责任都将不超过退还其向乙方收取的租金。法律另有规定的除外。

　　第八条 违约责任处理

　　1、乙方明确同意，除前述条款已有明确规定的外，若发生下列任何一种情况，甲方均有权解除合同责成乙方五日内撤出商场，同时甲方有权没收保证金;造成甲方经济损失的，则乙方应进行赔偿，甲方的经济损失应包括甲方在合同期内应当收取的租金损失。

　　①、乙方违反法律规定，利用商场进行非法活动，受司法机关处罚的;

　　②、乙方不遵守商场正常经营秩序，在商场大门口及商场内争拉顾客，恶意竞争，对商场形象严重损害的;

　　③、乙方拖欠租金或其他费;每逾期一日，由甲方按以上应缴费用项目的月应缴额的百分之一向乙方加收违约金;逾期十五日仍未付清上述费用的;

　　④、乙方在合同期内不得擅自将商铺放弃、空置;乙方在商铺装修完七天内必须有充足的货品上柜，如连续十天空柜空场或连续三天无营业员上班或关闭商铺，甲方有权通知乙方改正上述情况，通知发出三天内乙方不改正或改正不明显的;

　　⑤、乙方擅自转让、转借、转租他人或擅自与他人换商铺使用未经甲方的同意擅自改变该商铺用途的;