3、甲方负责商场的对外整体广告及促销活动策划。

　　4、甲方负责制定相关管理制度，并经半数以上商铺经营户同意方可实施;同时，有权按有关规定对违章行为进行处理，以保障商场正常的经营秩序;有权对不遵守商场管理制度的营业员进行批评、教育，情节严重的有权责令其离场，并对乙方给予一定罚款。

　　5、在对商场房屋、设施设备进行检查、维修时，甲方有权占用乙方所租场地(如时间较长，可与乙方协商)。

　　6、合同期内，甲方为乙方有偿提供用电线路的安装、检修，其材料费、维修费由乙方支付。

　　7、乙方经营家具类别及品牌必须符合甲方统一规划和区域类别规定，若乙方经营类别及品牌调换，或任意增加其它品种商品，以及专柜装修达不到商场统一要求，对商场的管理不配合或拒绝商场管理，甲方有权对乙方商铺区域重新调整，若乙方不能达到本合同在品牌上和管理上的要求，甲方有权收回商铺，并按乙方违约处理。

　　8、如因不可抗力的原因而使承租商铺设施或承租人财务损害的，甲乙双方互不承担责任，但双方应尽及时通知的义务。

　　9、甲方承诺下一合同期内年租金上涨幅度不超过上年度租金的20%，但也不低于上年度租金的6%。

　　10、租赁期内，租用商铺如因甲方原因有积水造成乙方商品受损，由甲方承担相应赔偿，如第三方造成，甲方积极协助解决。

　　第六条 乙方的权利和义务

　　1、乙方在本合同签定之前应向甲方提交经营人的合法有效证件，代理授权委托书，行业质量合格证明、生产许可证(厂家)、保修卡或质量三包卡，进口产品须有报关单等手续。若乙方工商营业执照尚未办理，在乙方正式营业一月内则应将其登记注册的或变更后的工商营业执照、税务登记证、消防许可证和其它必备文件的复印件交甲方备案。乙方应依据法律规定在商铺明显位置悬挂上述证件合法经营。