2、每月的物管费和使用电费在下月5日前付清。

　　3、免租期和预付租金使用期完毕时，乙方应提前一个月缴纳下一季度的租金给甲方。

　　第四条 装修及场内布置要求

　　1、乙方进场装修时间自______年_____月_____日起至_____年____月_____日内完成，若超过此期限未装修完毕，乙方将按租赁关系中每月租金的5%支付赔偿金，逾期时间超过15日，甲方有权收回商铺，由此造成的损失由乙方负责。乙方在租赁期满交还该商铺时，乙方装修好的吊顶、墙面、(包括玻璃隔断、门窗装修)、地面等对场地有破坏性的装修，退场时一律不得拆走，除非经甲方书面同意。乙方负责运走拆除物，清理场地。

　　2、因甲方原因，延迟乙方入场时间和乙方装修时间，其租赁时间顺延。

　　3、乙方入场时应按甲方的统一规划和规定进行装修;乙方在合同期内需对该商铺进行改装修或增扩设备时，装修前三日需征得甲方的书面审核同意，并与甲方签定《装修许可协议》;若乙方未按甲方审核的装修标准装修，甲方给予乙方整改期限，乙方在整改期限内未按甲方要求完成整改，由此产生的费用由乙方自行承担，甲方有权收回商铺。

　　4、乙方在商场内装修施工过程中造成的人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任，如因涉嫌刑事案件导致乙方财产或者人身伤害的由公安机关立案处理，甲方予以协助;

　　第五条 甲方的权利义务

　　1、甲方保证上述商铺权属清楚，并有权对乙方的经营业态是否遵守双方协议进行监督。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，与乙方无关。

　　2、甲方负责商场的日常管理，配备相应的管理人员(如管理员、保安员、清洁工等)做好治安、防火、防盗、清洁等管理服务工作。