债务上诉状范本

债务上诉状(3)

时间：2021-08-31

　　xxxx年5月5日上诉人要求解除合同，被上诉人同意，被上诉人要求上诉人两天内赶到售楼部则无条件解除合同，全额返还购房款，上诉人依照被上诉人的要求两天内赶到了被上诉人售楼部后，被上诉人违约，同时存在诈骗行为。

　　以上上诉人提交《录音》证明。

　　4.5、上诉人已经行使单方解除权，合同已经解除。

　　根据本案事实，上诉人行使解除权的依据在上文已经详细论述了，第一、被上诉人存在虚假宣传，第二、被上诉人售房时无预售许可证，第三、被上诉人丧失商业信誉，上诉人依法有权行使不安抗辩权，在合理期限被上诉人没有恢复商业信誉，上诉人有权行使单方解除权，第四、被上诉人不承认收取到三笔购房款，构成根本性违约，上诉人有权行使单方解除权，第五、合同约定xxxx年6月30日交房，只到xxxx年8月10开庭，被上诉人的房子依旧不能完工，不能交付，构成违约。第六、被上诉人诈骗索要2万元撤案费，存在诈骗行为，再次论述以下两点：

　　4.5.1、根据《合同法》第69条上诉人依法行使不安抗辩权后，上诉人已经及时通知了被上诉人(xxxx年5月5日电话中上诉人已经要求解除合同、同时本代理人也发送了律师函要求解除合同、同时向公安机关及检察院提起刑事控告)，但被上诉人依旧没有恢复商业信誉的任何行为，所以，上诉人有权单方行使合同解除权，合同已经解除。

　　4.5.2、根据《合同法》第94条根本性违约的规定，上诉人可以行使单方解除合同权。

　　综上：从本案xxxx年5月5日的录音中证明，上诉人已经行使了单方面解除权，所合同已经解除，这种单方解除权，不需要被上诉人同意，更何况在xxxx年5月5日被上诉人也同意无条件解除合同。

　　二、一审法院违反法定程序

　　1、被上诉人一审开庭时当庭提起反诉，在一审法院没有做任何处理，判决书也只字不提。

　　2、本案被上诉人有两位代理人出庭，判决书上只载明一位。

　　本案中，被上诉人开庭时出现两位代理人，一位是广西精一律师事务所律师黄勍勍律师，另一位是被上诉人员工陈姓经理，在庭审中，被上诉人员工自认两点对于被上诉人不利的事实第一、本案争议标的物房屋，是先预售后取得预售许可证;第二、合同约定交付期限为xxxx年6月30日，但直到xxxx年8月10日开庭时该标的物仍然不能交付。

　　在判决中该陈姓经理，作为被上诉人代理人居然没有出现，其自认事实也未有出现。

　　3、本案xxxx年6月30日立案，依法适用简易程序，xxxx年10月30日后超过审限，xxxx年10.8日后上诉人及上诉人代理人多次和主办法官联系，主办法官表示判决书仍未写好，但是当判决书送达到上诉人时，判决时间居然为xxxx年9月28日，法官存在弄虚作假行为。

　　以上有上诉人保存的通话录音证明，但为了顾全法律的尊严，本案中不予提交，如有必要，可以提交。

　　三、一审判决粗制滥造，极不负责任。

　　1、前文已经陈述的，不再重复。

　　2、本案开庭的《庭审笔录》记录错别字层出，漏记十分多，可见法庭态度非常潦草，一审原告代理人已经仔细更正。

　　3、邱永生律师是执业律师，在判决书中称其为实习律师，是错误的。

　　4、判决书中被上诉人基本信息营业执照注册号未载明，不规范。

　　5、上诉人***是从海南省出发前往xx市旅游，判决书称上诉人是从黑龙江出发，和事实不符。

　　6、判决书中称查明“交房日期为xxxx年6月30日”，于事实不符，双方签订的《商品房买卖合同》显示为“xxxx年6月30日前”

　　7、本案开庭时间是xxxx年8月10日而判决书中载为xxxx年8月6日，是错误的，有开庭通知书证明。

　　四、被上诉人行为涉嫌诈骗罪，我们已经向南宁市青秀区、xx市xx区的检察院和公安局提出刑事控告，我们要求民事纠纷得到合法、合理解决，否则上诉人必依法追究被上诉人包括其法定代表人在内的负责人刑事责任。