3、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　第七条　 房屋转租及出售

　　7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。　　未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。

　　第八条　 提前解除合同

　　8-1 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金　　　元。若约定的违约金不足低付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8-2 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金　　　　元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。　　8-3　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　第九条　 其他条款

　　9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

　　9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9-3 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第　　　　　种方式处理。

　　1) 向人民法院提起诉讼。

　　2) 向　　　　　　　　 仲裁委员会申请仲裁。

　　9-4 本合同连同附件共　　　 页，一式　　　　份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

　　甲方(签章)：　　　　　　　　　　乙方(签章)：　　日期：　　　　　　　　　　　　　 　日期：

　　委托代理人(签章)：　 　　　　　　委托代理人(签章)：

　　日期：　　　　　　　　　　　　　 　日期：

　　合同登记备案情况：

　　经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。

　　(盖章)　　年　　 月　　 日

　　附件(略)