9.4 有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：

　　9.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常工作 日或在任意连续的3个月内累计超过 日。

　　9.4.2，乙方无法实现租赁合同签订时的预期，可解除本合同。

　　9.4.3 乙方如非因所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的 %的补偿金后，即可解除合同。

　　10 违约责任

　　10.1. 甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。

　　10.2. 乙方未按约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日 向甲方支付违约金。但是，按照约定顺延支付租金的除外。

　　11 争议解决

　　因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成提交西安仲裁委员会，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　12 合同效力及附件

　　12.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。

　　12.2本合同共有附件 份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　12.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　12.4 本合同一式8份，双方各执4份。

　　出租方(盖章)

　　授权代表： 联系电话：

　　承租方(盖章)

　　授权代表： 联系电话：

　　签订地点： 省 市(县)

　　签订日期： 年 月 日