七、乙方的权利义务

　　1、乙方的权利 1.1 在本协议规定的合作期间，该广告项目由乙方独家制作，甲方不得再与其他单 位或个人开展类似合作。并对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布臵形式、内容享 有决定权。 1.2 乙方负责装饰镜框的制作，并按双方认定的安装方式及位臵进行安装，装饰镜 框的产权归乙方所有。 1.3 为达到合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面的更换、 维护、实景拍照存档等，甲方应对乙方人员出入小区提供便利。 1.4 本合同期满后，乙方在同等条件下享有优先权。 2、乙方的义务 2.1 乙方严格使用向甲方承诺的材料制作，保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美 化和装饰的作用; 保证安装的安全性和合理性， 若因安装不当而造成对人员或物业设施 的危害，由乙方承担相关责任。 2.2 乙方负责广告牌的日常维护， 根据甲方的通知及时、 妥善处理意外损坏等情况， 乙方人员在物业内进行任何活动需主动向甲方表明身份，并说明目的。 2.3 乙方负责办理与广告及其发布内容有关的法定审批手续; 乙方保证广告发布内 容的合法性(不违反国家相关法规) ;与甲方业务相冲突的广告，如房地产销售、租赁 等宣传内容的应先同甲方进行协商，否则视为违约。 2.4 广告安装前，乙方需把广告样品内容交甲方审核，达到要求，甲方同意后方可 安装; 如未经甲方同意， 乙方人员擅自进行更换， 甲方将对乙方处以每天 500 元的罚款; 当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位不能空白。 2.5 乙方需按时足额支付甲方的费用。

　　八、违约责任

　　1、如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告，则应承担违约责任， 赔偿乙方由此而带来的经济损失。 2、如乙方违约，造成甲方遭受损失的，应按合同总金额的5%支付甲方违约金并承 担因此给甲方造成的全部损失。　　九、商业秘密

　　1、甲乙双方对因签订或履行本合同而获得本合同而获得的另一方具有商业机秘密 性的文件资料负有保密义务。除因履行本合同需要外，未经对方书面同意，不得将秘密 性文件资料透露给任何第三方。 2、该保密义务在本合同终止后继续有效，但商业秘密性文件资料转为公开后，保 密义务自动终止。

　　十、争议的解决及适用法律

　　1、如双方就本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商;协商不成 时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。

　　十一、其他

　　1、本合同的注解、附件、补充协议、确认书为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。 3、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。 4、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章) ： 地 址： 委托代表： 签订日期： 年 月 日

　　乙方(盖章) ：地 址： 委托代表： 签订日期： 年 月 日