五、评估基准日

　　本项目评估基准日为：20XX 年 5 月 31 日。

　　1、本评估基准日是在保证与会计报表的日期相吻合，并尽可能与评估目的实现日接近的前提下，经与委托方协商一致确定的。

　　2、本评估基准日是为保证评估所需资料的真实性、完整性、公允性以及评估报告的时效性，经与委托方协商一致确定的。

　　本次评估所采用的价格均为评估基准日的价格标准，如评估基准日变动，将会对评估结果产生影响。

　　六、评估依据

　　本次评估工作中所遵循的具体行为依据、法律依据、准则依据、权属依据和取价依据为：

　　一)行为依据

　　1、双方购买协议

　　2、XX国际控股有限公司、XX国际建设集团股份有限公司与我公司签订的资产评估业务约定书

　　二)法律依据

　　1、原国家国有资产管理局国资办发[1992]36 号《国有资产评估管理办法实施细则》;

　　2、国办发[2001]102 号《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》;

　　3、国务院国有资产监督管理委员会、财政部第 3 号令《企业国有产权转让管理暂行办法》;

　　4、国务院国有资产监督管理委员会第 12 号令《企业国有资产评估管理暂行办法》;

　　5、国资委产权[2006]274 号《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》。

　　三)准则依据

　　1、中国注册会计师协会关于印发会协[2003]18 号《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》的通知;

　　2、财企[2004]20 号《资产评估准则—基本准则》、《资产评估职业道德准则—基本准则》;

　　3、《资产评估准则——评估报告》(中评协[2007]189 号);

　　4、《资产评估准则——评估程序》(中评协[2007]189 号);

　　5、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协[2003]18 号);

　　6、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189 号);

　　7、《资产评估准则——不动产》(中评协[2007]189 号);