股权投资优秀建议书(2)

时间:2021-08-31

  篇二:投资项目建议书的内容及深度要求

   第一章 总则

  第一条 重点从宏观上论述立项的必要性和可行性,分析投资机会和投资价值,应就项目所涉及的市场、技术、经济、合作对象等关键问题作出初步的估计并提出相应的建议。

  第二条 项目建议书内容要完整,文字要简练,要坚持实事求是的原则,对拟建项目的各要素进行认真的调查研究,并据实进行测算分析。

  第三条 项目建议书中投资估算的误差应控制在±20%之内。

  第四条 对于新建、改扩建等不同投资情况,应根据本规范第二章及第三章相应的要求编制项目建议书。

  第五条 小型项目的建议书可在不影响主要问题表述的前提下适当简化。

  第二章 新建项目建议书

  第六条 项目概况。内容应包括:

  (一)项目提出的背景(改建、扩建和技术改造项目要简要说明企业现有概况)和依据,投资的必要性及经济意义;

  (二)项目名称,拟建地址;

  (三)项目内容,包括:拟投资总额、建设目标、合作方式、合作期限、注册资本、各方出资比例、出资方式等;

  (四)简要结论及建议。

  第七条 技术方案。应从以下方面说明项目技术方案及依据:

  (一)市场分析及预测

  1.产品(或服务,以下同)的主要用途,国内外市场供需现状,近期和远期需要量及主要消费去向的初步预测及依据;近几年产品进出口情况;

  2.国内、国外相同或可替代产品近几年已有和在建工厂的生产能力、产量情况及变化趋势的初步预测及依据;

  3.国内外产品价格的现状、稳定性及其走势预测及依据;

  4.项目市场定位、主要竞争对手分析;竞争策略分析设计;市场占有目标;

  5.实现市场定位与目标的营销计划,包括产品销售渠道、方式、区域、销量等设想、销售价格初步估计及相关依据。

  (二)产品方案和生产规模

  1.主要产品品种、规格、质量指标,拟建规模、建设周期、达产期;

  2.论述产品方案是否符合国家产业政策、行业发展规划、技术政策、产品结构的要求;

  3.项目经济规模的设计与依据,以及经济合理性评价;

  4.与国内外主要竞争对手产品的对比分析,产品的生命周期或更新周期。

  (三)技术水平和工艺方案

  1.简述原料线路和生产方法,技术与工艺的先进性、适用性和

  可靠性,以及主要消耗指标;

  2.工艺技术(软件)来源的选择与初步比较;

  3.技术性质(专利、专有技术),权属是否完整;技术原理与技术生命周期;技术独创性及与现有类似技术的竞争分析;与可能的替代技术的对比分析;

  4.需要引进技术和进口设备的项目,要说明引进和进口的范围、内容及理由,提出拟引进和进口的国别、厂家的设想。

  (四)原材料、燃料和动力的供应

  1.主要原材料、辅助材料、燃料的种类、规格、年需要量及供应来源;

  2.资源储量、品位、成分等情况,阐述资源供给的可能性和可靠性;

  3.水、电、汽和其它动力每吨产品单耗及年需要量、供应方式和供应条件。

  (五)节能分析

  项目应遵循的合理用能标准及节能设计规范;建设项目能源消耗种类和数量分析;项目所在地能源供应状况分析,能耗指标;节能措施和节能效益分析等内容。

  (六)建厂条件和厂址初步方案

  1.建设地点的自然条件(包括地理、交通运输条件)和社会经济条件(包括税收优惠、经济发展状况、科研技术力量、思想观念等);

  2.建设地点是否符合地区布局及当地规划的要求;

  3.厂址选择的初步意见,土地使用方案和条件。

  拟建厂址周围的生活居住区、文教区、水源保护区、名胜古迹游览区、自然保护区等情况,是否符合环保卫生防护距离要求。附厂址区域位置和厂址初步方案示意图。

  对老厂改、扩建和技术改造项目,应简要说明承办企业基本情况,建设的有利条件和厂址方案初步意见。

  (七)公用工程和辅助设施初步方案

  1.公用工程初步方案和原则确定;

  2.辅助设施初步方案和原则确定;

  3.土建(建筑与结构)初步方案和原则确定。

  老厂改、扩建和技术改造项目的公用工程和辅助设施初步方案中,应简要说明哪些可利用原有的设施,哪些需要相应地改造和改建、扩建。

  (八)环境保护、安全和消防、职业健康

  1.拟建厂地区环境现状初步分析,包括拟建厂址、渣场场址周围大气、地面水、地下水、噪声环境质量状况;

  2.拟建生产装置污染源的位置、所排污染物的种类数量、浓度、排放方式;

  3.拟采用的原料路线、工艺路线、主要生产装备的初步方案是否符合清洁生产的要求

  4.凡依托现有企业进行扩建和技术改造的项目,应简要说明企业“三废”排放和环保工作情况

  5.初步预测拟建项目对环境的影响;

  6.提出环境保护治理“三废”的原则和综合利用初步意见; 拟建项目应执行国家规定的环境质量标准和污染物排放标准

  7.职业危害因素、危害程度分析及防护措施方案;

  8.消防措施和设施。

  (九)企业组织机构和劳动定员估算

  1.工厂体制及管理机构设置原则的简要说明;

  2.工厂班制和劳动定员的估算;

  3.对改扩建和技术改造项目,应说明从老厂可能调剂的职工人数;

  第八条 合作方案。应从以下方面说明项目合作方案及依据:

  (一)合作各方的名称、注册地和情况介绍。

  (二)选择合作方的理由:

  1.为保障项目成功需要整合的要素分析;

  2.具备上述要素的潜在合作方的比较选择,包括理念、资信、行业地位、技术、经济实力、在项目中发挥的优势等的比较;

  3.拟定合作方的意向确认。

  (三)各方拟占估比的理由。

  第九条 投资价值分析。建议书应以呈报单位及其所在经营中心战略规划有关内容为依据,通过对呈报单位主营业务、与本项目相关业务的经营状况的分析,说明本项目的投资价值:

  (一)项目在本公司战略实施中所处环节和地位;