《全球生活成本调查2016》报告显示，中国城市的生活成本普遍偏高，上海位列全球第11位，同为“一线城市”的广州则位列第18位，与常被人评论的广州房价一样，在“北上广深”当中排名最低。

　　换句话说，广州人正以更低的成本享受一线城市生活?可如今广州地价都已破4.5万/平，房地产市场太热往往会大幅提高城市的各种成本。

　　网易房产特推出《广州11区生活成本报告》系列策划，从交通、饮食、娱乐、住房四大方面出发，实地探访生活在广州11区所需的成本。第9期，带大家到增城逛逛!

　　自2015年撤市设区以来，增城无论在城市定位、基础建设、交通配套方面均有了跃进发展，“刚需天堂”的美誉愈发筑牢。今年，区域更将迎来“地铁+城轨”时代，两条地铁线路(地铁21号线+地铁13号线)及一条城轨(穗莞深城际新塘至洪梅段)力争年底前通车。随着轨道交通红利的逐步兑现，不仅意味着房价的上涨，更意味着增城通达中心市区难的旧貌将被打破，市民出行便捷度大大提高。本期小编将带你走街串巷，解码住在增城是怎样的体验，生活成本状况究竟又如何?

　　住房成本：

　　根据网易房产数据中心统计显示，2016年全年增城新建商品住宅网签成交均价为10926元/㎡，在广州十一区中排名倒数第二位，仅高于从化(8709元/㎡)，较之2015年全年均价(9928元/㎡)，涨幅25.5%。从2016年全年价格成交趋势来看，自8月份起，区域价格陡升，并于10月份达到全年峰值，为12390元/㎡。

　　区域楼市方面，目前增城大致可分为新塘、中新、教育城、永和、石滩、荔城六大板块。由于距离广州市区较近，早年随着广园东快速路的全线开通，新塘板块成型时间较早，一直以来是广州市民置业增城的首选。但随着地铁及教育城概念的打响，区域热门板块逐渐呈现迁移之象，以2015、2016年增城一手住宅全年网签量TOP20项目对比为例，2015年以大比例领跑的新塘板块2016年却被教育城板块赶超，同时，教育城板块前年一些较为冷清的项目，去年却成功一跃成为市场“香饽饽”，备受追捧，价格更是一涨再涨。

　　(数据来源：中原研究部)