一、项目概况

　　1、“中铁·缇香郡项目”归属西安博奥房地产开发有限公司，项目用地位于西安市浐灞生态边缘区内，距离事环主干道大约2公里，米秦路以北，矿山路以南，广运潭大道以东，交通便捷，通达性好，距离钟楼核心商圈约7.88km，距离大明宣国家遗址公园4.2km。

　　2、项目规划结合周边城市环境机理，文脉传承以及城市管理部门的要求，项目规划原则以“ARTDECO”为概念。利用小广场、绿化、商业来组织生活，打造一个中高端、低密度以高层为主的住宅群。希望通过建立一个轻质城市综合体景观小区，来吸引青年上层精英人群。

　　3、现拟利用独立绿化带作为售楼部、样板间及景观艺境区临时使用，宽约15米，长约80米。

二、设计内容

　　“中铁·缇香郡”项目售楼部、样板间整体外观钢结构和售楼部、样板间内部装修设计方案。景观艺境区设计公司可提建议性方案。 三、邀请目的通过“中铁·缇香郡”项目售楼部、样板间整体外观钢结构及内部装修设计方案招标，择优选定一家设计单位，进行深化设计。 四、相关费用

　　1. 受邀请人自行承担其编制文件、递交等所有设计相关工作的一切费用。

　　2. 对被选中的受邀请设计公司，我公司要求对售楼部及样板间的钢结构设计图达到当地的报规及盖章审图标准。

　　3. 对未能被选中的受邀请设计公司，我公司补偿贰万元费用，

　　同时保存受邀请设计公司方案。

三、设计文件的组成

　　（一）技术标

　　1、文本文件包括但不限于以下内容:

　　（1）设计总说明；

　　（2）售楼处、样板间整体外观钢结构及内部各区域设计说明；

　　2、设计图纸必须包括但不限于以下内容:

　　（1）售楼处、样板间整体外观钢结构及内部的方案平面布置图、装饰概念设计图、效果图或者类似图片；

　　（2）各重要功能区的装修装饰效果图（手绘亦可）。

　　3、方案文本（3套，不大于A3幅面），盘一张，包含文本和幻灯内容

　　（二）商务标：

　　1、投标人报名必须提供以下资料： （验原件，收复印件）

　　（1）有效的企业法人营业执照、资质证书的复印件；

　　（2）项目负责人及参与人员的专业资格证书复印件（非必须）、履历、业绩（必须提供）；

　　（3）同类售楼部设计作品介绍；

　　（4）其他能够证明设计实力的文件和作品；

　　2、设计服务内容、深度及设计周期,设计费报价清单（详见附件）；