篇一：外墙清洗合同书及安全协议

　　甲方：

　　乙方：

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将本物业的外墙清洗服务委托乙方进行，订立本合同。

　　1.0  工作地点服务内容：清洗外墙、玻璃

　　2.0  作业要求

　　乙方采取下吊板方式进行施工，使用专业工具及外墙清洗剂、玻璃清洁剂，清洗外墙、玻璃，使玻璃表面形成一层保护膜，使玻璃不易受灰尘及酸雨的腐蚀。 3.0  服务标准

　　玻璃整体光亮、清洁、无胶印、无污迹、无建筑施工材料残余物；外墙干净、无深色、无污迹、无建筑施工材料残余物。

　　4.0  合同期限

　　4.1 自___月___止。

　　4.2 如遇停电、下雨、大风等特殊情况，工期可延期。

　　5.0  收费标准

　　清洁费用：元／次，人民币大写： 6.0  付款方式

　　完工当日由甲乙双方进行现场验收，并在工程验收单上签字，甲方验收合格后，10日内向乙方一次性支付当次清洗费用

　　7.0  双方权利与义务

　　7.1  甲方

　　7.11 甲方安排专人负责联系、协调、检查、监督乙方工作；

　　7.12 甲方负责向乙方免费提供服务所需用水、电及灯光；

　　7.13 甲方应及时对现场进行验收。

　　7.2  乙方

　　7.21 乙方应在开工前，向甲方现场负责人提供真实有效的营业执照、资质证明、保险单、高空作业证等相关证件；现场工作人员必须全部经过专业技术培训，并

　　持有国家认可的资格证书；

　　7.22 乙方工作时必须符合高空作业的要求，安排专责人员进行现场管理，确保安全。

　　7.23 乙方在现场作业的员工必须严格遵守甲方指定的各项规章制度，若乙方员工违反甲方规章制度，将按甲方的有关规定予以处罚。

　　7.24 乙方施工过程中，如出现任何安全责任事故、人员伤亡或给甲方及第三方造成一切损失，由乙方负全责，甲方不负任何责任；

　　7.25 乙方在清洗服务过程中，造成甲方或第三方的人身或财产损害的应予以赔偿。

　　7.26 在乙方清洗服务范围内，若发生任何质量或其它问题投诉，乙方必须二十四小时之内予以答复或解决。

　　7.27 严格遵守甲乙双方签订的《安全协议书》

　　8.0  其它

　　8.1  解除协议或任何有关协议内容的更改，协议双方须提前十五天

　　内以书面形式答复，逾期不答者，视为默认。若乙方未按合同规定，甲方有权随时解除合同。

　　8.2  本协议履行中若发生争议，双方应协商解决。经协商不能达成一致时，任何一方可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

　　8.3  本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经盖章签名有效。

　　甲方：乙方：

　　甲方签章：  乙方签章：

　　日期： 日期：

　　安全协议

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方就  清洗工程，根据国家有关规定，明确双方责任，特签定以下安全协议。

　　l、甲乙双方必须认真贯彻国家、北京市和上级劳动保护安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

　　2、按照《北京市建筑工程施工安全操怍规程》（DBJ01-62.2002北京市强制性标准）乙方应强化安全意识，做好施工安全工作。作业前对人员的身体状况进行检查，患病、饮酒及其它身体不适者不得施工，严禁未经培训的施工工人高空作业，乙方管理人员应对员工的安全措施是否完善进行检查。乙方违反安全作业，引发的人身伤亡及财产损失事故的责任由乙方承担。

　　3、乙方应在本合同签订开工前，提供有关保险手续证明文件、员工身份证及操作证明的复印件，所需费用由乙方承担。乙方须确保在合同规定施工地点工作的所有人员是贵公司的正式员工并有保险证明、高空作业资格证明。

　　4、乙方必须按《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-2002北京市强制性标准）的要求进行安全生产教育培训，并遵守甲方有关规章制度。

　　5、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于乙方违反安全生产规定制度等情况，甲方有要求乙方整改的权利。

　　6、乙方在生产操作过程中工人的防护用品由乙方自理；并应督促工人自觉穿戴好防护用品，现场严禁吸烟，严禁随地大小便。

　　7、乙方必须严格按国家和北京市对高空安全操作规程和制度执行，因违反操作规程所发生的安全事故由乙方承担全部责在。

　　8、甲方原有建筑物存在的质量问题与乙方的清洗施工无关。在清洗施工期间发现的质量问题，以双方的验证签单为准；因乙方清洗施工造成的对原有建筑物的损坏由，乙方承担赔偿责任。

　　9、清洗施工中，乙方发现的甲方原有建筑物的安全隐患，应及时告知甲方采取防范、补救措施。

　　10、清洗施工中，乙方造成的甲方原有建筑物的安全隐患，乙方不得隐瞒，应及时告知甲方，双方商定并采取消除隐患的措施，由此发生的费用由乙方承担。

　　11、乙方违反上述10、11、款的约定，在乙方清洗完工中造成的财产、人身损失由乙方承担。甲方不承担任何责任。

　　甲方：乙方：

　　日期;  日期：

篇二：外墙清洗合同

　　外墙清洗合同

　　发包商（甲方）：

　　承包商（乙方）：

　　根据合同法规定，经供需双方真诚、友好协商达成一致意见，特制定本外墙清洗合同，双方共同信守。

　　一、工程一览表

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、工程价款：现金

　　二、承包方式：包工、包料、包质量、包安全。

　　三、施工时间：2011年9月25日至2011年10月3日（在天气和施工条件都正常的情况下）

　　四、质量要求：工程完工后，使得整个外墙整体视觉良好、无明显污垢、无水渍、无损坏，颜色亮丽，玻璃干净明亮。

　　五、劳动纪律：

　　1、严格遵守甲、乙双方有关规章制度。

　　2、如乙方人员违反有关规章制度，甲方有权要求乙方立即更换人员，违者经双方调查核实，按乙方有关规定处罚，甚至追究其法律责任。

　　六、安全要求：

　　1、专业人员须经乙方岗位安全教育后方可上岗。

　　2、作业人员须严格执行各种清洁设备、工具、清洁剂的安全使用操作程序，使用前须检查其性能，安全防护装置是否完好可靠，电源线、电源插头、插座是否通电，用电安全后方可作业。

　　3、作业人员需高空操作时，必须严格遵守高空作业安全规程，戴好安全帽，佩好安全带（或安全绳）做好防止工具装置坠落工作。作业区下部须有醒目、安全标志，经安全员检查后方可作业。

　　4、作业人员进入作业区须做好防止工作，不准乱丢烟蒂、火柴梗、纸等杂物，注意保持作业区的环境整洁。

　　5、作业人员如违反上述条款，甲方有权通知乙方更换人员。违者经乙方调查核实，按乙方有关规定处罚，甚至追究法律责任、

　　6、由于乙方施工造成人员伤亡，由乙方承担责任。

　　七、验收方法：工程竣工后，甲方按质量要求，在验收单签字认可。

　　八、结算方式：工程验收后，甲方在七个工作日内以现金或支票方式支付工程款。

　　九．其他事项：

　　1、甲方提供乙方人员存放工具、换衣、就餐、休息场所，但不提供住宿场所。

　　2、施工中乙方损坏甲方财物，应由乙方负责照价赔偿，特殊情况由甲乙双主协商解决。

　　十、甲、乙需协商的其他条款：

　　十一、本合同须经双方签字盖章后生效，至账款结清为止。甲乙双方如有一方违约，另一方可立即终止合同，违约方应赔偿对方由此造成的经济损失。

　　甲方： 乙方：

　　授权代表：授权代表：

　　日期：2011年9月25日日期：

　　附1：外墙清洗作业原则及验收标准

　　清洗作业原则：

　　1、 保证建材的原有特性不改变。

　　2、 保证作业的安全性，由于乙方清洁人员发生安全事故或造成第三方的`安全事故，乙方负有全部责任。

　　3、 保证作业质量，定期完成作业内容。

　　4、 保证外墙的保值。

　　清洗作业注意事项：

　　1、 了解清洁剂的性质及种类。

　　2、 根据不同的建材性质，使用适当的药水( 幕墙玻璃使用玻璃清洁剂，不锈钢和花岗

　　岩立面使用中性全能清洁剂，瓷砖和马赛克使用弱酸性清洁剂进行清洗)。

　　3、 按照正确的比使用药水。

　　4、 做好药水使用时的安全措施，特别注意绿化的遮盖，以防植物坏死。

　　清洗作业要求：

　　1、 外墙清洗工程将利用高空吊板的施工工艺配合清洗，由上至下彻底清洗，本方式安

　　全系数高，设备成本低廉，不会损伤外墙玻璃及墙面。

　　2、 裙楼处，作业下方放置高空作业警告牌，圏定保险区域，派专人看守。

　　3、 楼顶安排人员专门看守绳子，确保安全。

　　4、 进入现场的高空工作人员必须佩戴工作牌，遵守甲方规章制度。

　　5、 对不同作业面采取不同的清洁剂进行养护。

　　6、 作业前进行工作安排及安全作业教育。

　　7、 了解作业场所，确定作业位置，开始清洗作业。

　　具体操作程序：

　　1、 先用途水毛套将要清洗的建材表面途水。

　　2、 接着用沾有药水的红色或白色磨光布擦洗（不同的建材使用不同的磨布）。

　　3、 涂洗完毕后，用玻璃刮刀将污水刮净。

　　4、 最后用毛巾将边沿，角落的余留水迹擦净。

　　5、 幕墙玻璃首先清除表面污渍（如油漆、胶渍、水泥污渍等），然后再用玻璃清洁剂彻

　　底涂擦，最后用玻璃刮刀刮净表面水迹。

　　6、 花岗岩墙面，首先使用刀片铲除墙面的各类污渍，用清洁剂彻底擦拭，再用清水过

　　净，使墙面洁净无污渍。

　　7、 不锈钢和铝板墙面，首称清除表面各类污渍（针对污物选择相应的药剂，如香蕉水、

　　除渍剂等），然后使用中性清洁剂，彻底擦洗地板（特别注意不能使用硬物和粗糙的工具，以免擦花铝板），然后用清水过净，再刮净表面水迹。

　　验收标准：

　　1、 清洁后的玻璃应无尘无垢，光洁明亮，焕然一新，窗台应重点清洗。

　　2、 外墙墙面除去污渍，恢复原有色彩，整体视觉良好。

　　3、 所有不锈钢、铝板墙面等无腐蚀损坏，洁净透明、无明显污渍水迹。

　　附2：登高清洗安全要求及措施

　　一、高空作业人员必须岗前教育、考试合格，持证上岗。

　　二、高空作业人员必须身体健康、精力充沛、劳动预备良好。

　　三、公司领导要定期给工人进行安全教育，研究技术，总结经验。

　　四、作业人员在操作前必须认真检查作业绳索、保险绳、安全带及其它作业工具设备，全部

　　处于良发状态，没有任何隐患的情况下方可操作。

　　五、安全绳的缷扣，必须将螺杆拧到最末端。

　　六、垂放的作业绳和保险绳必须接触地面，严禁悬空。

　　七、作业人员在操作时，必须戴好安全帽、安全带、穿防滑鞋。

　　八、作业人员在操作时，操作平台要有一名安全巡视检查安全，地面作业范围内有一名安全

　　员制止行人车辆在作业范围内通行。

　　九、作业高度超过40米，须配有通讯设备。

　　十、作业绳索有墙角和建筑物有利口的部位必须垫好或包好软布或毛巾。

　　十一、 作业人员必须两人共用一根安全绳或一人一根安全绳。

　　十二、 作业底楼地面作业范围内应做到摆放醒目前警示牌和客语牌，用专人看护，如果操

　　作范围是主要马路或闹市区域，必须做到离地面一层楼高度处，装二层安全绳网。

　　十三、 作业底楼地面，如果是停车位或是娱乐场所，得提前一天与业主或其他单位联系，

　　商量是否停止营业或另安排时间。

　　十四、 受天气影响，在5级大风和雨天，温度低于0度的天气，停止工作。