档口出租合同范本1

　　甲方：(以下统称甲方)

　　乙方： (以下统称乙方)

　　经营对象：

　　甲乙双方经友好协商，在平等互利，诚信互信的基础上，根据中华人民共和国有关法律法规，乙方参与时尚地下美食广场(1cy011档口)部分经营管理，达成以下协议。

　　合同定义

　　1、 乙方经营者服从甲方及商场的日常管理。

　　2、 乙方使用面积，厨房设备，豪华装修等详见附图。

　　3、 乙方经营项目，出品实物需经商场经营部审批获准方可经营。

　　4、 在经营期间乙方有义务向员工督促提倡安全准则，建立安全意识，(如了解制定详细的安全操作流程，和简单的水火隐患处理方式)

　　5、 本合同执行期为 年，即 年 月 日止。

　　6、 到期后，与相同条件认可无异议，乙方有对档口的优先经营权。

　　租金及付款方式

　　1、甲方提供场所予乙方经营，期间抵押金为 元(详见第三款)。

　　2、乙方月租金为 元。

　　付款方式为 。

　　付款日期为 月 日。

　　抵押金定义

　　1、 自本合同签订之日起抵押金即生效。

　　2、 本合同执行六个月内，乙方出租出兑档口的，将扣除抵押金50%。

　　3、 在日常经营管理中，对档口卫生，服务礼仪，着装站姿屡次不整改，水火灾安全隐患，擅自更改营业时间，自经营部合格项目等，屡次不改，甲方有权进行经济处罚，强制执行将在抵押金中产生。

　　4、 乙方经营期间，未经允许自行闭店不营业，打架斗殴，食品安全，火患火灾，发生影响恶劣的，或被媒体曝光的，本合同自行终止，收回档口，甲方不予退还抵押金。

　　5、 在合同期满，终止经营合作的，抵押金解除，甲方需退还乙方。

　　6、 次年合同续签，抵押金将延续。

　　双方约束

　　1、 甲方有义务按照合同如期提供场所予乙方，如违约需按租金每天5%的违约金赔偿乙方。

　　2、 甲方有义务按照商场正常经营时间提供乙方经营时间。

　　3、 甲方有义务在安全规范，服务礼仪，电路改造，装修策划，经营宣传等给予乙方指导和支持。

　　4、 乙方有义务按时缴纳各项费用，如有违约，按缴纳项目总额的5%每天给予甲方滞纳金，档口金违约超过5天，即停电终止经营，收回档口，终止协议。

　　5、 合同规定时间内，若时尚地下涨房租，则乙方随着涨(当月)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

档口出租合同范本2

　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿，平等，等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。

　　一、甲方将 档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。

　　二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期为一年。

　　三、租金 元整。合同到期时，下年租金按市场价格双方协定。

　　四、相关费用：

　　1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商，税务，电费，水费，煤气费，乙方需要按相关规定自行缴纳，如发生欠缴行为所产生的一切违约责任，由乙方自行承担，由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。

　　2、在合同期内，乙方必须严格遵守商场的各项管理规定，如乙方出现违规，违法行为，被商场或有关部门处罚等一切后果，由乙方自己承担，同时乙方承担全部违约责任。由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。

　　3、租用期间注意安全，如出现物品丢夫，被盗，损毁及附属设施损坏，其损失由乙方负责，甲方不协助乙方协商解决，不承担经济责任。

　　4、如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任。

　　5、乙方是消防安全责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中，存在安全隐患或发生安全事故，乙方要对由此产生的行政处罚和民事赔偿承担全部责任。

　　五、合同终止：

　　1、甲乙双方均不得无故终止合同，凡由乙方责任终止合同者，租金均不予返还。

　　2、合同期内甲方不得无故收回店铺，合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及周围档口租金情况可作适当调整。合同期满后，乙方如不再续租，乙方应提前一个月通知甲方，否则视为违约。合同期满后，甲方如要收回档口，甲方也应提前一个月通知乙方，否则视为违约。

　　3、乙方不得将档口转租，出兑，转借，分租，分割，一经发现甲方有权终止合同，并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。

　　4、乙方托欠租金时，甲方有权终止合同。

　　5、乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止，解除租赁关系时，档口内的装修设施、灯具等，乙方不得给予破坏和拆除，归甲方所有。

　　六、本合同经甲乙双方签字，乙方交付租金后生效，甲乙双方各执一份，具有法律效应。

　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效应。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

档口出租合同范本3

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　经双方协商一致，现甲方将位于 出租给乙方使用，时间从 年 月 日起至 年 月 日止。在租赁期内，具体细则如下：

　　乙方必须于签约之日付给甲方人民币 作为押金，押金在租赁期满乙方结清一切费用后，甲方无息退还给乙方。乙方每 个月缴纳一次租金，乙方须在当月 日之前支付两个月租金 给甲方。

　　第一年自 年 月 日起至 年 月 日止，每月缴交租金 元;

　　第二年自 年 月 日起至 年 月 日止，每月缴交租金 元;

　　2.乙方若在中途终止合同，视为违约，甲方有权不退还其所交纳款项(押金、租金)。

　　3. 档口水电费、工商及税费、管理费、市场综合费、维修费和空调费等费用由乙方缴交。甲方不承担任何费用。

　　4.乙方 保证：本人在承担 档经营期间一切债权债务均与甲方和牌照人无关，一切事物和后果本人承担。

　　5.档内现有设施、电力、装修等乙方退还时应保持完好，如有损坏照价赔偿。

　　6.此档租给乙方只能经营服装配料，不能转租给他人。乙方承租此档必须遵纪守法，不得在此档经营或从事有违国家法规的事物，否则视乙方违规，一切后果由乙方承担，所缴租金及押金不予退回，且甲方有权收回档口。

　　7.如果国家征收或遇到人力无可抗拒等原因、灾难，造成此档不能继续经营及经济损失，双方互不追究责任，本合同自然终止。

　　8.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从 档中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权在押金中扣除因此而产生的费用，并有权诉之法律。

　　此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签定日期起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日