房屋出售授权委托书的范文

　　委托是把事情托付给别人或别的机构办理。以下是小编整理的房屋出售授权委托书，欢迎参考！

　　【范文一：房屋出售授权委托书】

　　委托人（甲方）：______________

　　身份证号码：______________

　　居间人（乙方）：______________房地产经纪事务所

　　代表：______________

　　依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。

　　一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。

　　二、委托交易房地产的基本情况：

　　1、物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他

　　2、地址：_______区_______路_______弄_______号_______室（下称“该房地产”）

　　建筑面积：_______平方米（以房地产权证为准）

　　户型：_______室_______厅_______卫

　　3、及地下车位_______号，车位面积_______平方米；

　　4、权属：□使用权□产权，房地产权证号：

　　5、装修标准：

　　6、附属配套设施：

　　7、是否设置了抵押：□否□是

　　8、是否设置了租赁：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。

　　三、总房价：人民币/美元_______元（RMB/USD_______）。

　　四、付款方式：___________________________________

　　五、佣金支付：___________________________________

　　1、若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。

　　2、甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。

　　3、甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。

　　4、甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。

　　六、协议的履行

　　1、乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。

　　2、乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。

　　3、甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。

　　4、甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。

　　5、如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。

　　6、协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

　　7、如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都应按照本协议5、1款规定向乙方支付服务费用。

　　8、其他___________________________________

　　9、委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

　　甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按委托价格的百分之一向乙方支付违约金；

　　七、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。

　　八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。

　　委托人（甲方）：______________居间人（乙方）：_______房地产经纪事务所

　　代表人：______________代表人：______________

　　地址：______________地址：______________

　　电话/传真：______________电话/传真：______________

　　日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日

　　【范文二：房屋出租授权委托书】

　　出租方（甲方）：_______

　　通信地址：______________

　　邮编：_______联系电话：______________

　　营业执照或身份证号码：______________

　　委托代理人：______________

　　通信地址：______________

　　邮编：_______联系电话：______________

　　营业执照或身份证号码：______________

　　承租方（乙方）：_______

　　通信地址：______________

　　邮编：_______联系电话：______________

　　营业执照或身份证号码：______________

　　委托代理人：______________

　　通信地址：______________

　　邮编：_______联系电话：______________

　　营业执照或身份证号码：______________

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将位于_______市_______区，房屋（间）编码为_______的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作住宅使用。该建筑物共_______层。产权人或合法使用人为_______，房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为_______。

　　出租房屋为（套、间），建筑面积共计_______平方米。

　　第二条乙方租用出租房屋的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

　　甲方应于_______年_____月____日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币_______元（大写_______元）

　　第三条出租房屋月租金总额人民币_______元（大写：_______元）

　　乙方应于每月_______日（每季度第_______个月_______日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的，甲方可解除本合同。

　　第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付（不超过三个月）_______个月租金数额的租赁保证金，即人民币_______元（大写：_______元）

　　甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。

　　甲方向乙方返还租赁保证金的条件：

　　返还租赁保证金的方式及时间：____________________________。

　　甲方不予返还租赁保证金的情形：____________________________

　　本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。

　　第五条租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费；乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费等因使用房屋所产生的费用。

　　第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

　　第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。

　　出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。

　　第八条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。

　　乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

　　第十条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记（备案）

　　第十一条本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。

　　第十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记（备案）机构调解或：□向深圳市仲裁委员会申请仲裁；□向租赁房屋所在地人民法院起诉。（上述两种方式双方应共同选一种，并在□里打“√”）

　　第十三条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：

　　甲方送达地址：____________________________

　　乙方送达地址：____________________________

　　如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。

　　送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。

　　第十四条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。

　　第十五条附页内容是本合同的一部分，经双方签章后生效。

　　租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在签订后10日内到原合同登记（备案）机关登记（备案）

　　本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，合同登记机关执_______份。

　　本合同自签订之日起生效。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　联系电话：______________联系电话：______________

　　银行帐号：______________银行帐号：______________

　　委托代理人（签章）委托代理人（签章）

　　_______年_____月____日_______年_____月____日

　　登记或备案人（签章）

　　合同登记（备案）机关（签章）

　　_______年_____月____日