在我的家乡,熟人见面打招呼,常用的问候语是“你吃了吗?”想这“你吃了吗?”,定是起源于日常生活极度困难时期,在百姓手中没有多少剩余物资的情况下,最为关心的当然是吃饭问题。一句“你吃了吗”顿显邻里之间的真情与温暖。随着社会进步财富的积累,人文文化也悄然发生着变化。如今,不为衣食发愁的人们在散聚闲聊时,最常提起的话题便是“房子问题”。如同你“你吃了吗”一样,房子问题已上升为百姓最为关注的问题。
对百姓而言,房子问题是最为闹心的问题。小伙子因无房有可能打光棍;姑娘会因房子移情别恋;兄弟之间因祖房的归属有可能反目成仇。无房者想尽办法要拥有自己的住房;有房者又有足够多的理由要换成大房子。房子问题之所以闹心,是因为它价值太高,百姓没有足够多的资源来左右它,还要时不时地被它牵着鼻子。对炒房者而言,房子问题就是房价的问题。他所关心的是房价走势和转手速度。最为理想的状况是低价购进,大涨后迅速脱手;其次是低价购进,房价上涨缓慢或难于出手,大笔资金被占压变成无法流动的固定资产;极力避免的则是购进房源后,房价不升反降,房子成为无人问津的烫手山芋。房子经济是市场经济,受多重因素制约,任谁都无法看得清未来房价的涨跌情况。
“炒房”是一种投机行为,可能大赚也可能大赔。见诸报端的事例经常看到,抱团炒房赚了个钵满盆满,或是代理人携款跑路玩失踪,更有极端的跳楼现象。对谈官而言,房子问题不是问题。无论房价涨跌如何,谈官不关心这些。他手中有权家中有钱,无论涨跌,他都可以拿到最低的房价,不然,愧对谈官二字。更何况,多数时候他也不用买房,别人送的、自己要的、打牌赢的等等多种渠道都有房子进账。一人名下几十套房产,实在是小菜一碟,不足道哉。