上海市房屋租赁合同

　　出租方(甲方):

　　证件号：

　　承租方(乙方)：

　　证件号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积、情况

　　1-1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市　　区　　路　　号　　室 (以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为　　用地， 建筑面积　　平方米，房屋类型为______，房屋状况为　　，产权证号码　　。

　　二、租赁用途

　　2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为　　使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

　　2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　3-1、甲方于　　年　　月　　日前向乙方交付该房屋，租赁期　　年　　月　　日起至自　　年　　月　　日止。为期　　年。

　　3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、该房屋租赁的月租金为　　元整，(大写　　万　　仟　　百　　元整)。

　　4-2、租金按　　月为一期支付，第一期租金及保证金应于　　年　　月　　日前付清，以后乙方应于每期的　　天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式：　　。