市长：

　　您好，我是宁乡县玉潭镇的一名退休职工，现年64岁，居住于玉潭镇学庵社区文书路，家中还有妻子和儿子总共三口人，住房为一70多平方米的平房，房屋为96年所建，当时是为了支持玉潭路老县政府门楼建设而拆迁补偿给我家的。现如今房屋年久失修，房屋外墙开裂，经常漏雨，已成危房，再加上儿子到了成家的年龄，需要有自己的住房。我本人为一特困企业红旗机械厂退休职工，而且患有严重的心脑血管疾病，于03年、07年、09年三次因脑梗塞入院进行治疗，现在已经完全失去生活自理能力，靠长年打针吃药维持着。我妻子为一家庭妇女，没有工作，儿子今年29岁，常年在外打工。家庭经济情况相当困难。

　　儿子早到了成家的年龄，因为没有住房，一直拖着，由于宁乡房价近几年以翻倍的速度飞涨，以我目前的经济情况根本无力在外购买商品住房。本想对自家原有房屋进行升层改造，但由于宁乡限制私人建房，国土、规划、建设等部门的审批极为困难。现在我是既无力在外购房、又因为没有手续不能对自家房屋进行升层改造。在危难之际，我想到了政府，现将我家目前的情况及遇到的困难向政府进行申报，望政府能出面替我们解决好房屋升层改造的审批问题，不胜感激。

　　经济适用房的申请条件是什么，是否可以买卖，多少年后可以交易？……昨日，市房管局副局长周丰接听《阳光行动·局长在线》，就我市房产办证、物业服务行业管理、廉租住房申请等有关政策和审批手续办理等参与节目，答疑市民。

　　来自市区的谢女士咨询经济适用房的申报条件和手续？另一位叶女士咨询经济适用房是否可以买卖？

　　周丰介绍，有关我市的经济适用房申购实施细则已通过市府常务会议，将于近段时间印发文件。此次经济适用住房是针对市区6个街道（安阳街道、锦湖街道、玉海街道、上望街道、东山街道、潘岱街道）低收入家庭的住房困难户，申请必须具备4个条件：家庭人员当中至少有一人是以上6个街道常住户口，并在5年以上，即办理户口登记时间距申请时间要达到5年以上；已婚或者年龄满35周岁以上未婚者；家庭人员没有房子或者人均面积少于15平米；家庭人均收入是2009年城镇居民可支配收入的60%以下，2009年瑞安市城镇居民可支配收入为2.7万元，按60%计算即家庭的人均收入在1.6万元以下。同时具备这4个条件的市民可申请经济适用房。