室内设计是从建筑设计中的装饰部分演变出来的。他是对建筑物 内部环境的再创造。下面是小编整理的关于室内设计项目可行性研究报告。希望对大家有用!
总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
一、室内设计项目概况
(一)项目名称
(二)项目承办单位
(三)可行性研究工作承担单位
(四)项目可行性研究依据
本项目可行性研究报告编制依据如下:
1.《中华人民共和国公司法》;
2.《中华人民共和国行政许可法》;
3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号 ;
4.《产业结构调整目录2011版》;
5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;
6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与改革委员会2006
年审核批准施行;
7.《投资项目可行性研究指南》,国家发展与改革委员会2002年
8. 企业投资决议;
9. ……;
10. 地方出台的相关投资法律法规等。
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、室内设计项目可行性研究主要结论
在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括:
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(七)项目风险控制问题
(八)项目财务效益结论
(九)项目社会效益结论
(十)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。
表1 技术经济指标汇总表
序号 | 名称 | 单位 | 数值 |
1 | 项目投入总资金 | 万元 | 12294.00 |
1.1 | 固定资产建设投资 | 万元 | 8605.80 |
1.2 | 流动资金 | 万元 | 3688.20 |
2 | 项目总投资 | 万元 | 9712.26 |
2.1 | 固定资产建设投资 | 万元 | 8605.80 |
2.2 | 铺底流动资金 | 万元 | 1106.46 |
3 | 年营业收入(正常年份) | 万元 | 19670.40 |
4 | 年总成本费用(正常年份) | 万元 | 12785.76 |
5 | 年经营成本(正常年份) | 万元 | 11802.24 |
6 | 年增值税(正常年份) | 万元 | 1496.43 |
7 | 年销售税金及附加(正常年份) | 万元 | 149.64 |
8 | 年利润总额(正常年份) | 万元 | 6884.64 |
9 | 所得税(正常年份) | 万元 | 1721.16 |
10 | 年税后利润(正常年份) | 万元 | 5163.48 |
11 | 投资利润率 | % | 70.89 |
12 | 投资利税率 | % | 81.52 |
13 | 资本金投资利润率 | % | 92.15 |
14 | 资本金投资利税率 | % | 106.33 |
15 | 销售利润率 | % | 53.16 |
16 | 税后财务内部收益率(全部投资) | % | 22.82 |
17 | 税前财务内部收益率(全部投资) | % | 34.23 |
18 | 税后财务净现值FNPV(i=8%) | 万元 | 4302.90 |
19 | 税前财务净现值FNPV(i=8%) | 万元 | 5532.30 |
20 | 税后投资回收期 | 年 | 4.37 |
21 | 税前投资回收期 | 年 | 3.64 |
22 | 盈亏平衡点(生产能力利用率) | % | 48.35 |
四、存在的问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
1.项目总投资来源及投入问题
项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金,按照计划在2012年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在2011年4月底。整个项目建设期内,主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资,合作,租赁等多种方式解决。
2.项目原料供应及使用问题
项目产品的原料目前在市场上供应充足,可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念,对原材料环节进行严格把关,对原料供应商进行优选,保证生产顺利进行。
3.项目技术先进性问题
项目生产本着高起点、高标准的准则,拟采购先进技术工艺设备,引进先进生产管理经验,对生产技术员工进行专业化培训,保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。