万科城三期项目位于扬州市邗江区扬子江北路与樱花大道交汇处，交通位置相对便利，但周边配套设施有待完善。

　　据资料显示，万科城的开发商是扬州万维置业有限公司，物业公司是南京万科物业管理有限公司。项目占地面积22万平方米，建筑面积25万平方米，绿化率40%，产权权限为70年。万科城是万科进军扬州的第一个项目，万科在扬州还有万科金域华府和彩虹汇两个项目。

　　本次新华宜居指数调查主要是针对万科城三期已入住业主进行走访与问卷调查，结合记者的观察与手记，形成对该小区的宜居指数评估。

　　环境卫生尚可，绿化仍需改进

　　时值初冬，记者跟着装修工人进入了万科城三期小区。据说万科的安保措施很严格，但在记者进出小区的时候，保安并未进行询问和来访登记，直接放行。天气渐寒，花木凋零，绿植略显枯黄，小区内实行垃圾分类处理，整体卫生状况良好。

　　但是，有部分业主反映，小区的绿化过于简陋，并没有达到当初宣传的效果。来自高邮的万科城三期业主陶先生向记者表达了他对小区绿化的不满，陶先生表示，当初买房子的时候，开发商承诺小区绿化十分精致，绝对让业主满意，可现在事实并非如此。“一草一木皆不用心，更枉谈楼台亭榭、喷泉假山。扬州自古以来以诗词歌赋、风景名胜闻名天下，扬州人向来追求清新雅致的居住环境，购买万科的房子，看中的是万科的品质，追求居住细节，没想到万科城的绿化竟做得如此粗糙简陋。”陶先生忿忿地说。

　　绿化简陋，植被枯黄

　　电动车随意停放，管理不规范

　　记者在小区里看到，不论是单元门口还是楼道内都随意停放着不少电动车。根据小区物业规定，电动车应该停放在划定的区域内。大部分业主对这种现象很是反感，认为乱停乱放不仅占用楼道，而且影响美观，并表示由于物业管理不到位，电动车乱停放现象在小区里很常见。

　　业主胡阿姨告诉记者，每次外出回来，在单元门口总是看到随意停放的电动车，影响进出，希望物业有所作为，规范管理。