| 公司名称： | 广州市丽影物业管理有限公司起止年月：2008-01 ～ 2009-12 |
| 公司性质： | 民营企业所属行业：房地产，建筑，安装，装潢 |
| 担任职务： | 工程部经理 |
| 工作描述： | 工作职责：
1、协助公司完成各管理处工程人员的优化配置，提升团队整体维修和服务水平。
2、建立健全工程部岗位职责、设备操作规程、应急处理方案等。
3、制订员工年度技能培训计划并实施，全面提高员工综合业务操作能力.
4、针对公司前期遗留工程问题，根据轻、重、缓、急制定整改计划与施工进度，有效化解业户的投诉，加快管理费的增收进度。
5、针对各管理处的电表误差较大实际情况，制定整改方案，成效显著。
6、负责公司各管理处工程技术人员定期考核、评估，为人事部提供转正和晋升参考依据。
7、负责公司本部及各管理处二次装修工程施工方案的审批；新建、改建工程施工方案制定、监管、验收等。
8、负责公司本部及各管理处大型工具、物料采购立项审批，工程物料收发存放的盘点管理工作。
9、编制设备年、季、月维保计划，并组织各管理处工程部实施。
部分业绩：
1、节能减耗。
2、遗留工程跟进处理。
3、追缴历史能源欠费。
4、负责新接管物业项目前期介入方案的编写，组织工程人员对物业各设施设备的接管验收，工程图纸资料的收集、分类、归档等。
5、为丽影广场A、B、C区3个水泵房增设运程溢水报警装置，彻底解决水淹泵房安全隐患。 |
| 离职原因： | 家中有事 |
| |
| 公司名称： | 广州地源物业管理有限公司起止年月：2005-12 ～ 2007-12 |
| 公司性质： | 民营企业所属行业：房地产，建筑，安装，装潢 |
| 担任职务： | 工程部经理 |
| 工作描述： | 1、负责动漫星城项目建设的前期筹建工作、消防报建等。
2、负责工程进度、质量、成本控制及现场签证跟进、监督、落实。
3、为下属公司各项目物管工程部提供全方位的技术咨询、建议和指导；包括但不仅限于参与项目内有关新建、扩建、改造工程施工方案和图纸的会审、工程招投标的参与、零星工程款复核、设备维保费用支付审核及供货商监管和评估，节能、改造方案的评估与审核。
4、负责新项目工程部前期介入的`筹划、人员的编制、设施设备的接管与验收、遗留工程的汇总与跟进；设施设备的修缮、保养。
|
