不过，读者先别感叹房价低廉，在南宋还有个重要因素要考虑进去——通货膨胀。朝廷开支惊人，财政赤字很厉害，为了弥补赤字，拼命发行纸/币，物价一日数涨，造成了非常严重的通货膨胀。这就导致了，房价和房租是上文所提数字的几倍甚至更多。

　　除此之外，人口密度也极为不平均。受战乱影响，城市相对安全，而城郊及农村则弄不好因为金兵来袭，搞得家破人亡。因此，人们一股脑地都想往城市里扎，而这也就形成了南宋时房价各地极为不平均现象的出现。

　　大诗人陆游就因此比较“悲剧”。陆游始终没有在杭州mǎi房，包括他在杭州做官的时候，也是在砖街巷南头一个大杂院里跟七个儿子租房住。陆游不是不想在杭州mǎi房，只是mǎi不起——杭州的地价和房价要比绍兴城郊贵出几百倍，他虽然断断续续做了二十多年官，凭收入在杭州mǎi房仍然是不可能的事情。可见杭州当时的楼市，可谓寸土寸金。

　　因为房价过高，更有甚者铤而走险。据《云麓漫钞》记载，南宋绍兴年间，在江阴一个叫高嵩的年轻人，因为房价太高，就假扮成京城下来的传递官，面见镇江府的知府，说是秦桧太师派[最新消息 价格 户型 点评]他来传旨意的。等知府张楠退掉左右，便上前刺/杀。不过武功不济，被当场抓获，最后落得个认罪伏法的下场。

　　由此可见，住房问题古已有之，若想实现“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，道阻且长。