别墅布局：

　　为了满足更多人对更多形式的住宅形式的需求，在本设计中我考虑也别墅进去，并结合了人们的消费水平和消费能力，我选择了适当的户型结构形式。其中，有两个别墅户型，各布置了两栋。

　　将别墅布置在规划用地东北依水地段，利用了地势南高北低以及东部临河，使得争取到最佳的通风采光效果以及欣赏自然风光优势。有了别墅是小区的整体环境得到了进一步的提升，丰富了小区整体的立面空间，使得更有层次干。同时也满足了人们需求，延和本设计的宗旨。

给水排水工程规划：

　　分析地形和地貌我们可以知道：该项目基地自然地形相对平整，南部较高，北角较低，因此，为了更加方便、快捷、经济的排水，在管网的布局中根据原有的地形顺势布置水管网，采用分流制的排水形式。给水管网则是树状和环状两种形式相结合，一方面满足了有足够水压、水量;另一方面满足了方便管网的检修要求。场地排水主要方向为北面及东面，污水系统通过处理后和雨水接入城市管道系统。

五、附表

　　规划用地平衡表

　　用地类型面积(㎡)占地比例(%)

　　住宅用地

　　公建用地

　　道路用地

　　公共绿地

　　总 计

　　综合技术经济指标系列一览表

　　总用地面积：

　　住宅建筑面积：45342.815㎡

　　容积率：

　　建筑密度：

　　绿地率：

　　规划居住户数：2026户

　　规划居住人口：7091人(以3.5人/户计

　　平均层数：5层