房屋出租合同

时间:2021-08-31

2020年房屋出租合同范本(通用5篇)

  在人们越来越相信法律的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的2020年房屋出租合同范本(通用5篇),欢迎大家分享。

  房屋出租合同1

  甲方(出租方):____________________________________

  本人(法定代表人)姓名:________ 性别:________ 身份证号:

  地 址:____________________邮码:__________ 电话:_________

  乙方(承租方):____________________________________

  本人(法定代表人)姓名:______ __ 性别:________ 身份证号:

  地 址:____________________邮码:__________ 电话:_________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ,位于第____层,共 (套)(间),房屋结构为__ __,建筑面积__ __平方米(其中实际建筑面积_ ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___ _平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

  第二条 房屋用途。

  该房屋用途为 ,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限。

  租赁期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。

  第四条 租金。

  该房屋月租金为(人民币)____元整。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式。

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民 币)_ ___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

  出租方: 承租方:

  授权代表人: 授权代表人:

  开户银行: 开户银行:

  帐号: 帐号:

  电话: 电话:

  签约地点:

  签约日期: 年 月 日

  房屋出租合同2

  出租方:________________________

  承租方:________________________

  1.物业地址:______________________

  2.物业用途:该物业只供________使用。

  3.建筑面积:___________平方米。

  4.租赁期限:租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止,为期___年。

  5.租金:每月租金为__________________.

  6.押金:共_____个月租金,合计______________________.

  7.付费方式:每_____个月支付一次。

  8.物业管理费:每月管理费用为_________________________.

  9.免租期:_____天,由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

  特别条约:

  1.正式签署租赁合同后,__________方即时付给中介方__________%的房屋月租金作为中介费用。

  2._________________________________________________________.

  在确定以上租赁条款后,三方签订意向书,出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)在签署意向书期间,如承租方违约则没收订金,如出租方违约则加倍返还订金。

  出租方:_______________

  身份证编号:___________

  日期:_________________

  承租方:_______________

  身份证编号:___________

  日期:_________________

  中介方:_______________

  电话:_________________

  日期:_________________

  房屋出租合同3

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条

  房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条

  租赁期限

  租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条

  租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)

第四条

  租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条

  出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条

  违约责任

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条

  免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条

  争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条

  其他约定事项

第十条

  本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。

  出租方(盖章)

  承租方(盖章)鉴(公)证意见

  地址:地址:

  法定代表人(签名)法定代表人(签名)

  委托代理人(签名)委托代理人(签名)

  开户银行:开户银行:经办人

  帐号:帐号:

  电话:电话:鉴(公)证机关

  电挂:电挂:(章)

  邮政编码:邮政编码:

  签约地点:签约时间:年 月 日

  有效期限至 年 月 日