房屋使用权转让合同范本

时间:2021-08-31

  房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权转让合同范本,我们来看看。

  篇一:房屋使用权转让合同范本

  房屋使用权转让协议

  甲方(转让方):

  身份证号码:

  居住地址:

  乙方(受让方):

  身份证号码:

  居住地址:

  根据国家法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋使用权转让达成如下协议:

  第一条 房屋情况

  甲方拟将位于XXX大学(下称学校)公租房3幢7楼1号房(XXX大学2015年选配的公租房)的使用权明确转让给乙方。乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权,愿意承担该房屋的全部租金和装修等相关费用。

  该房屋自用使用权面积为XX平方米,房屋使用权年限根据XXX大学公租房项目的相关规定而定,使用期间

  的债权债务由乙方负责(若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则由甲方负责,与乙方无关)。

  第二条 手续办理

  乙方向学校交付的全部租金、装修保证金、物管费用等,以甲方的名义缴纳,相关的票据、凭证由乙方保管。若根据学校要求办理相关手续时需甲方提供相应的证件或材料,则由乙方提请甲方提供,并以甲方委托办理的形式由乙方负责具体办理。

  甲方对于向乙方提供的证件或材料(按照学校的要求执行),应明确限定使用期限和用途。为了不影响乙方正常使用房屋,对于学校要求提供证件或材料办理的相关事项,甲方应该予以支持。

  乙方享有该房屋的使用权期间,如果条件成熟,甲方将协助乙方办理房屋产权手续或租赁变更手续。办理房屋产权手续或租赁变更手续所发生的费用,一律由乙方负担。

  第三条 房屋使用权交接

  双方同意于协议签署之日由甲方将该房屋交付给乙方使用。

  第四条 权利保证约定

  甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制,若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责全部赔偿。

  乙方保证将房屋用于正常的居住。若因乙方擅自改变房屋用途,影响到甲方声誉和给甲方带来相应法律后果的,由乙方承担责任,并赔偿甲方相应的损失。

  乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、占有等权利。如遇到中途拆迁, 拆迁补偿款全部赔偿给乙方,甲方不得侵占。

  甲方不得中途收回房屋使用权。

  第五条 合同争议的解决方法

  本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,由房屋所在地的人民法院仲裁解决。

  第六条 合同未尽事宜处置及生效

  本协议未尽事宜,双方可协商签订补充协议与本协议具有同等法律效力。

  第七条 本协议保存

  本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,见证人存一份。

  甲方: 乙方:

  年

  见证人:

  年

  月日