签求合同

时间:2021-08-31

有关签求合同

  1、 签订合同/协议的份数:

  (1)购房合同贷款客户一式8份、一次性客

  户一式6份;

  (2)储藏室协议一式3份;

  (3)业主临时管理公约一式3份。

  2、合同的具体签订细节:

  合同:一式8份在客户签订时,全部统一的,内容全部一样(补充协议除最后一页外逐页在每页的底部签字摁手印,同时有专门签名位置的必须在具体位置签字摁手印,有共有人的在相应位置签字摁手印(储藏室协议、业主规约相同),无共有人的也必须在相应位置签“无”并加摁手印,不得在其他任何地方签字。

  储藏室协议:填写必须规范,楼号:“ 栋 单元 室”储藏室编号:7#-14号,填写金额时小写要顶格写,大写字体要工整不要草书,置业顾问处要填写完整,面积要精确到小数点后两位,例如6.8要写6.80,7要写7.00

  业主规约:房号书写要规范,统一签在“号楼”前(由于印刷的问题,后期启用新的,此处客户加印手印)。

  3、合同封面用铅笔标明:房号、姓名及共有人、合同归属(如银行、房管局、开发商留底、买受人、置业担保中心)。

  4、 关于备案合同:备案合同必须为自房管局打印的'合同;

  补充协议更换:补充协议共6页,前5页更换,并且原件留底审查。

  5、 关于合同盖章:7份合同盖章处为骑缝章、出卖人处及附件三处,1份备案合同仅盖出卖人处及附件两处,不盖骑缝章。

  6、 关于合同的复印、换页:复印和换页必须与原件一致,不得反复起订,要一次成型,页码顺序不得乱,必须保证备案合同附件五部分的每页开头、结尾字顺序与其他7份的是一致的。

  7、 关于合同审批单的书写要规范、工整:

  A、 无共有人的必须写无,对于共有人填写与否,客户家庭内部自行

  决定,我们不做引导;

  B、 单价、房款、储藏室款、本次交款、贷款前加“¥”,尾部加

  “.-”;

  C、 优惠方式:写明具体优惠方式(认筹客户写明具体认筹时间)。

  8、 合同的领取与发放:

  ①购房合同1份、业主规约1份,由销售案场指定专人领取(1-2人) ②贷款合同银行1份,担保中心1份。

  9、合同的发放必须有客户领取记录。

  10、处罚:

  对于以上所有规范要求,检查发现

  (1) 页码顺序错误、合同/协议签订份数不对、书写不规范的,30元/处;

  (2) 房号错误、储藏室号错误、价格出错的,100元/处;

  (3) 共有人处不填写的,50元/处;

  (4) 签字及手印位置不一致的50元/处。

  此管理细则自下发之日起执行。

  营销部

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