2.3 电热采暖

　　电热采暖的形式有很多种，常见的有卤素管取暖器、暖风机、电热油汀、锅盖式取暖器等，几乎每个家庭都有其中的某一种或几种。卤素管取暖器和锅盖式取暖器利用辐射原理，主要用于局部取暖，用途类似烤火；暖风机用电加热管加热空气来采暖，与空调热风采暖原理相似，但暖风机的噪声偏大；电热油汀的原理类似传统的水暖散热器，只是里面的加热工质是一种油，宜安装在窗台下，其舒适性优于其他几种取暖器。

　　除了上述电取暖形式外，还有电热膜和电热地暖，特别是电热地暖，它由加热柔性电缆、温度传感器、温控器及混凝土地面等组成，通常在建筑物(楼)面结构上先铺设单向保温和隔热的绝热层(保温材料)，然后固定快速安装带，再将加热电缆线以一定方式敷设在安装带上，最后回填约 3cm～4cm厚的细石混凝土层，并将温度传感器埋设在混凝土层中。敷设后的加热电缆温度传感器通过普通电缆与装于房间墙壁上的温控器相连接，用以控制室内地表温度，混凝土层经平整后可装饰不同材质的地面面层(如瓷砖、大理石、木地板等)。这种电热地板辐射采暖系统舒适感强，操作简单、计量方便，节省能源和使用面积，热稳定性好，使用寿命长，是一种适应城市终端能源结构变化的新型的节能供暖系统形式[2]。根据工程热力学理论，直接采用电进行采暖是不经济的，但对广大家庭来说，湖北省如能实行优惠的“分时电价”政策，电热地暖不失为一种较好的选择。

3 结论

　　空调热风采暖是目前长沙市住宅采暖的一种最主要的方式，集中采暖的住宅小区数相对偏少，而且还存在诸多的问题。电热壁挂炉采暖在长沙仍属于推广发展阶段，但它与集中采暖相比，一家一户自成系统，可同时解决了采暖和热水供应问题；采暖时间和温度由住户自己控制，和物业方面没有关系，避免了很多麻烦。与空调热风采暖相比，天然气壁挂炉采暖初投资费用虽然偏高，但运行费用低，而且舒适性更好。从“分户计量”、节能、降低采暖费用和减少大气污染的观点看，天然气壁挂炉采暖是值得推广的一种住宅采暖方式。

工程合作协议

　　甲方：海南华成建设有限公司

　　乙方：湖南众和交通能源开发有限公司

　　经甲乙双方共同协商，就长株潭连接环线共同施工建设，达成以下协议。

一、合作项目名称：

　　长株潭连接环线某段施工工程。

二、合作方式：

　　1、甲方提供施工建设资质，并向乙方开出全权委托授权书，具体由乙方申报。

　　2、中标后根据业主要求，签订好工程承包合同，合同履约保证金保留由甲方交纳，现保由乙方交纳。

　　3、工程下达开工令后，项目部筹建，施工进场，工程施工，管理结算，都由乙方全权负责。

　　4、项目经理总工由甲方负责委派，常务副经理由乙方任命，负责工程全面全权管理，其他管理和人员由乙方聘请。

　　5、工程结算：由乙方负责结算，项目部财务甲方负责监督，具体实施由乙方负责。

三、工程施工及安全管理

　　1、工程施工队伍，由乙方组建管理。

　　2、在施工过程中工程质量、进度、安全由乙方负责，甲方配合管理协调乙方工程上的一切事宜。

　　3、在施工过程中出现安全事故及处理，由甲乙双方共同协商处理。

四、利益分配

　　1、甲方委派的管理人员的工资，由乙方负责发放，其标准由甲乙双方共同协商决定。

　　2、甲方只按工程总价的 收取管理费，工程施工管理核算由乙方负责，自负盈亏。

五、其它事宜

　　1、业主和政府有关部门要求甲方出席会议和相关资料信息，甲方必须要出席和提供到位。

　　2、在施工过程中，甲乙双方必须互相配合，一切未尽事宜，双方共同协商解决。

　　3、在施工过程中，因乙方管理不善，造成工程滞后或施工开展不下去，甲方有权接管。

六、协议一式四份，各持两份，双方签字后，即日生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　代表人：

行销合同

第一条 服务内容及时间

　　1、甲方负责乙方人员培训、区域安排及每个区域的人数安排等日常工作。派发甲方提供DM单到指定商家，留取意向客户联系方式并引领客户到项目营销中心。

　　2、服务时间：自 2015 年 9 月 1日至2015 年 12 月 31 日止。具体的工作时间以实际派单时间为准。

第二条 合同服务价格、时间、及相关细则

　　1.工作时间：上午9：00--12：00；下午13：30--18：00；

　　2.基本劳务费：派单行销人员 110 元/ 人/天；组长 130 元/人/天。晚班50元/天。

　　3.人员安排：每天到岗工作人员 9 名，组长 1 名，合计 10 名 ；

　　4. 乙方行销带访人员每月到访任务 1:0.3（例如10人每天带3组业务），未达到1：0.3罚款30元/组 .在完成月度成交任务基础上，超出1：0.3奖励50元/组。

　　5.乙方行销带访人员成交任务为，第一个月3套，第二个月4套，第三个月5套，第四个月5套，完成奖励 500元/套，超出完成奖励1000元/套，未完成罚款300元/套 。

　　6. 带访客户有效性标准：了解过项目情况，对楼盘位置，户型，价格进行咨询的算有效，A.B.C类为有效，D类无效。

　　7.罚款制度：

　　(1)迟到10元/次，早退10元/次。事病假当天，工作时间超过半天的不足一天，工资按照半天结算，工作时间不足半天，不计劳务费。

　　(2)若行销人员出现与置业顾问私下对接客户之事，则直接开除并扣除当天工资；置业顾问停岗一天。

　　(3)甲方工作人员在查岗时，若行销人员30分钟都未在岗，则扣除100元/次（跟客户除外）

　　(4）所有罚款甲方在月度结款总费用中扣除。

　　8、以上劳务费，乙方需要提供发票，甲方均以现金的方式支付给乙方，乙方一个月服务完毕后，甲方在乙方提供的有效服务证明情况下十个工作日内结清上一个月款项，超过十个工作日后，甲方每天向乙方支付应付总金额的万分这二的违约金，直至付清为止。