三、强化基层，多管齐下，积极开展人口综合服务和管理工作

　　（一）开展了空置房的排摸、登记工作

　　为进一步提升XX区实有房屋、实有人口信息准确率，根据区人口办的工作要求，分局人口办2014年12底通过房屋系统和人员排摸对辖区内所有空置房进行统计，共整理出空置房3078套。下发各管理服务站，由协管员逐一上门排摸，对已有人居住的立即采集并录入信息，减少错误空置房信息；对实有房屋标注错误的，在房屋系统中予以删除；对确实无人居住和新增的空置房每月至少上门开展一次信息核实，及时维护更新空置房信息，确保实有房屋信息准确性。截止到20XX年10月底，工业区现有空置房2795，下降9。19%。

　　（二）开展群租整治工作

　　根据《XX市居住房屋租赁管理办法》、《XX区关于推进居住物业小区“群租”行为整治工作的实施意见（试行）》和《XX区关于调控人口规模，优化人口结构促进经济社会和谐发展的指导意见》等文件精神，人口办配合派出所、综治办、大联动、房管办、整违办、社区办等相关职能部门，对工业区范围内住宅小区进行群租房整治工作。今年以来，共清理整治“群租房”471户，劝退“群租客”1633人，收缴储存在高层群租房内的液化气钢瓶77只。

　　（三）人口综合调控优化工作

　　1、人口调控完成情况

　　为落实市委、区委关于“合理控制人口规模，优化人口结构”的要求，根据20XX年莘庄工业区调减来沪人口计划表，20XX年1月1日至10月底，莘庄工业区已完成调减存量人口2931人（目标数2640人），完成进度111%；群租整治已完成471户，调减1633人（目标数150户，1486人）完成进度110%；完成低端企业产业（企业）调整18家，761人（目标数18家，660人），完成进度115%；完成取缔无证无照经营14家，130人（目标数10家，128人），完成进度101%；完成村宅动迁改造2家，105人（目标数1处，100人），完成进度105%；完成依法整治违法搭建房屋21处21465平方米，302人（目标数17处20825平方米，266人），完成进度113%。

　　2、20XX年人口调控存在的难点

　　1）“以业控人”较难快速推进。现经工业区各相关部门排摸，已梳理出87家可业态调整、可动迁改造的单位企业。但企业单位的动迁改造是一个复杂缓慢的过程，所以体现在人口调控方面就需要一个较长的周期，效果较难短时间体现。

　　2）村宅动迁改造进度缓慢。一是2014年新生8、9队动迁计划：2014年4月30日前向房地局报送司法裁决资料，7月30日前司法裁决程序结束。裁决至今只新生8、9队执行了2家，还剩余2家未动迁。二是群力小区和紫磊小区20XX年制定动迁方案，办理土地批文和征收令，征询意见和公示等，20XX年至今尚未启动。

　　（四）对集中居住小区的管理工作

　　鑫泽阳光公寓2013年4月以来使用电子门禁卡，每个入住来沪人员都先到来沪人员服务站办理登记信息后才能办理门禁卡，使外来人口登记管理得到了更好的提高。截止至20XX年10月底，阳光公寓入住1095间，来沪人员入住4052人。2013年9月新源路1399弄航天人才公寓正式启用，共有808套出租房，截止至20XX年10月底，入住605间，共入住1129人，其中入住来沪人员580人。