车库层高2.30m，一层以上为标准层(车库层上部)，层高2.9m，十一层为复式，层高2.9m；

　　消防兼客梯1部。电梯间顶层为3.3m的水箱层。

　　楼地面：所有厨房、卫生间楼面为防水（2厚991防水涂料）楼面；楼梯间、门厅为为

　　地砖面层（一层为花岗岩），其余楼面均为水泥砂浆面层。

　　内墙、顶棚、车库、走道、楼梯间、门厅、储藏间、配电室等墙面、顶棚为乳胶漆涂料；

　　室内厨房、卫生间为水泥砂浆面层；室内、厨房、卫生间顶棚为防瓷涂料；阳台、露台为水泥漆面层。

　　外墙面：外墙面为面砖饰面，所有阳台、阳光窗挑出部份、外墙装饰线条刷乳胶漆外墙面。 门窗：本工程外窗为塑钢窗，室内采用胶合板门,进户门为成品防盗防火门。

　　十五冶一公司贵溪雅利安·贵阁小区经理部编制

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　　屋面：上人屋面防水为2层APP改性沥青防水卷材柔性防水（每层3厚），其做法为：

　　钢筋混凝土板—→120厚水泥聚苯板或150厚水泥?珍珠岩板—→20厚1：8水泥珍珠岩

　　2%找坡—→20厚1：2.5水泥砂浆找平层—→刷基层处理剂一遍—→二层3厚APP改性

　　沥青防水卷材—→25厚1：4干硬性水泥砂浆—→8厚地面砖铺地。

　　1.3工程地质条件

　　本工程施工场地位于贵溪市建设大道北侧雅利安2贵阁居住小区内，原属剥蚀岗地貌，

　　为旧房撤除地段，地势平坦。场地近表为第四系人工杂填土（Qml）,下伏均为白垩系南雄组（K2）砂岩地层。未发现断裂构造通过，其工程地质环境较好。

　　根据江西江汇地质工程勘察院提供的《岩土工程勘察报告》显示，要工程地质情况按成

　　因类型、岩性风化程度分为四个工程地质岩土层，各岩层特征及其分布如下：

　　1、杂填土：灰褐等杂色，主要由粉质粘土、建筑垃圾砖块及红石碎块组成，稍湿，松散，

　　孔隙度较大。层厚0.65～4.10m。层底标高42.84-46.80m，采取率78-80%。

　　2、强风化砂岩：浅红色、原岩结构大部分破坏，风化裂隙较发育，岩质较坚硬，岩芯碎

　　块状，层厚0.45～0.70m。层底标高42.24-46.80m，采取率78-80%。

　　3、中风化砂岩：浅红色、砂质结构，层状构造，主要成分石英、长石、云母及少量铁质

　　胶结组成。岩石较完整，岩质较坚硬，岩芯短柱-柱状，柱长5-20Cm，RQD:55-68%。层厚3.00～5.60m、层底标高39.24-43.59m，层顶埋深0.50-4.70m，采取率86-90%。

　　4、微风化砂岩：浅红色、砂质结构，层状构造，主要成分石英、长石、云母及少量铁质

　　胶结组成。岩石较完整，岩质较坚硬，岩芯短柱-柱状，柱长10-45Cm，RQD:69-76%。揭穿层厚：2.80-5.80m、层底标高36.44-38.90m、层顶埋深5.00-7.70m，采取率86-90%。

　　场地内无地表水体，勘察公司在勘探深度内不含地下水。

　　1.4气候、气象条件

　　本工程位于江西省贵溪市，属亚热带内陆湿润气候，温暖多雨，四季分明，温差较大，

　　夏季酷热，冬季寒冷，春季雨量较多，年均无霜期277天,冬季最冷的一月平均气温5.8℃左右,极端最低气温为-7.5℃,年平均降雪日七天,结冰日21天,多发生在每年二月份；夏季气温较高,极端气温高达40.88℃，每年4月–6月为雨季，年降水量1600-1700mm，最大日降水量为200.6mm常年主导风向为北，北偏东，多发生在冬季，年均大风日（大于8级）约为32天。

　　1.5工程施工条件概况

　　十五冶一公司贵溪雅利安·贵阁小区经理部编制

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　　1.5.1 施工场地

　　本工程现场施较为紧凑，但施工条件基本满足，施工用电可用由业主提供的电源，施工

　　水源由业主提供，接至施工现场西侧，材料、加工品供应、机械、运输、劳力、管理均能保障，满足施工要求。

　　1.5.2 现场及过往行人安全

　　由于本工程位于职工生活区内，来往人员较多，在施工过程中，我司将严格按贵溪市建

　　设局颁发的《贵溪市建筑工地文明施工标准》，国家建设部颁发的GBJ59-99《建筑施工安全文明检查标准》，实施全封闭施工，确保现场和行人安全。

　　1.6工程施工范围

　　1.6.1本工程施工范围按设计单位提供的工程施工图纸为准。包括土建、室内给排水、室内照明预埋管，均属本工程施工范围。

　　1.6.2、道路、绿化、室外管线、工艺管线、电气等附属设施，由建设方自行组织承建。但中标单位在施工中应负责做好协调工作，配合建设方设备及管线、电气预埋预留工作。

　　1.7结构概况

　　该工程为现浇钢筋混凝土框架结构及框剪结构。混凝土强度见下表：

　　基础：基础形式独立基础，基础持力层：中风化砂岩层。

　　主体结构： 1轴～19轴为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，梁最大截面240mm3600mm。

　　钢筋保护层厚度为：基础35mm；剪力墙为15mm；梁、柱为25mm；楼板及楼梯为15mm。

　　墙体材料及厚度：外墙：240厚水泥多孔砖；分户墙：240厚水泥多孔砖；户内墙：120

　　厚水泥多孔砖。

　　钢筋、钢板：本工程采用国家标准普通钢筋Ⅰ级（HPB235）；Ⅱ级（HRB335）和Ⅲ级

　　（HRB400）。吊钩、吊环应采用Ⅰ级钢，不采用冷加工钢筋制作；Ⅰ级钢筋采用E43型焊条；

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　　Ⅱ级采用E50型焊条；Ⅲ级钢筋采用E55型焊条。

　　1.8工程施工要求

　　1.8.1、工程质量要求：严格按现行国家规范施工，施工质量达到鹰潭市优良工程标准.

　　1.8.2、工期要求：本工程总工期要求为日历天数305天。

　　1.9工程主要实物量

　　江西贵溪雅利安?贵阁居住小区7#楼工程主要实物工程量见表1—1

　　表1－1 主要工程实物量一览表

　　1.10工程特点

　　1.10.1工程重要性

　　本工程1～19轴为高层住宅建筑，质量要求高，我公司借此机会充分展现自己的施工、

　　技术能力，尽最大力量创建出一个高效优质的工程。我公司决心从工程开工起就立足高起点，严格按优良标准要求施工，在工程完工后，争取评上鹰潭市“市优”奖。　　1.10.2安全生产，文明施工要求高

　　本工程地处十五冶二公司居住小区内，是职工生活、活动场所。安全生产，文明施工相

　　当重要，为了充分展示我公司形象，体现我公司主力项目工程部的综合施工管理水平，为职工及社会各界创建出一个文明施工窗口形象，我公司在本工程的安全生产、文明施工管理目标定为：达区级文明工地，创市级文明工地。

　　以上特点需要方案编制时，结合施工现场实际并本着科学、合理、经济的原则，从技术、安全、质量、进度等方面予以保证。

　　4 十五冶一公司贵溪雅利安·贵阁小区经理部编制

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　　1.11编制依据

　　1、江西贵溪雅利安?贵阁居住小区7#楼工程邀标文书、答疑会议纪要。

　　2、设计的建筑、结构、安装施工设计图纸。

　　3、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。

　　4、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。

　　5、工艺标准及操作规程。

　　6、本公司ISO2000质量体系程序文件及管理规章制度。

　　第二章 施工部署

　　2.1工程施工总目标

　　2.1.1 质量目标

　　本工程按国家现行验收规范、施工图纸和技术要求一次性验收合格率100%。达到市优良标准工程。

　　2.1.2 安环目标

　　无特大和主要责任的重大设备事故；无重大火灾事故；无主要责任的交通事故；无工地重大经济损失事故。杜绝施工中人为责任的人身死亡事故。年人身负伤率控制在0.3％以下。伤亡事故为零。

　　2.1.3 文明施工管理目标

　　教育全体员工，严格执行国家、省市及发包单位有关文明施工的政策规定和公司的厂纪厂规，实行严格管理，避免现场环境受到影响，争创文明达标工地。

　　2.1.4 服务目标

　　中标后，全面履行对业主的各项承诺，树立服务第一的思想，以科学、先进的组织手段和技术手段，做好过程服务和保修服务，保证施工场地清洁符合环境卫生管理规定，满足业主的各项要求。

　　2.1.5 工期目标

　　绝对工期305个日历天；计划开工日期为20xx年12月1日，竣工日期为20xx年10月1日，具体施工时以业主方安排为准。

　　2.2 施工组织机构

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