房屋装饰装修管理服务协议

时间:2021-08-31

房屋装饰装修管理服务协议范文

  甲方(物业公司):

  乙方(业主或使用人):

  丙方(装饰装修企业):

  为保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,签订本协议。

  第一条、甲方的权利和义务

  1、负责房屋装修过程的监督管理服务。

  2、负责现场及公共物业的环境卫生检查和工程竣工后的验收。

  3、对乙方、丙方的房屋装饰装修过程进行监督服务,依据相关规定向乙方收取装饰装修质量保证金,向丙方收取装饰装修管理服务费。

  4、制止违规行为或报有关部门处理。

  5、对竣工后的房屋改造部分作记录存档。

  第二条、乙方、丙方的权利和义务

  1、严格遵守小区住宅装饰装修管理规定,以及本协议的规定;乙方对丙方的施工负有监督管理的职责,对丙方违规施工行为负有连带责任;乙方装修前应向物业公司填写装修申请书并交付装修质量保证金1000元;丙方按规定向甲方提供企业资质等相关资料,主动接受甲方对装修方案、施工过程的监督管理,按《住宅室内装饰装修管理办法》规定向甲方交纳尊章施工保证金 元,装饰装修管理服务费 元。遵章施工保证金于施工企业完工后,经甲方审核符合要求后,无息返还施工企业。

  2、乙方或丙方运送装饰材料应遵守甲方告知的注意事项,不得磕碰损坏单元门、楼梯踏步扶手、内外墙等公共设施;用电梯运载物料的,应按规定交纳电梯使用费。

  3、不擅自拆改房屋主体结构,改变原设计用途及保护好卫生间、厨房的防水层。

  4、不得私自搭建建筑物和改造主体立面的门窗。

  5、不得擅自拆改供暖、燃气管道和相关设施。

  6、严禁在室外安装衣架,防盗网等有碍观瞻的`悬挂物。

  7、不在公共场地、绿地、走廊、楼梯内堆放施工材料、器具等杂物,不乱抛、焚烧垃圾。

  8、及时清扫楼梯渣土,装修垃圾按甲方要求存放,文明施工(室外堆放垃圾不能散放,必须以袋装的形式存放,垃圾日产日清)。

  9、注意防火防盗,装修过程严禁明火作业或超负荷用电。

  10、施工时间规定在8:00-12:00,14:00-19:00,除此时间外,任何个人单位不得施工,以免干扰邻里休息。

  11、装修企业应按规定接受甲方的资质、资格审核,并办理施工人员登记、出入证手续。

  12、不准从事政府明令禁止的其他行为。

  第三条、违约责任

  1、甲方约定以外擅自收费,乙方有权拒交。甲方如有故意刁难或从事与身份不符的活动,乙方可以向主管部门举报。

  2、乙方因装修损坏毗邻房屋,造成邻居堵、漏或损坏房屋共用部位、共用设备的,应负责修复或予以赔偿,几户同时装修,责任不明,由共同装修者均摊负责;属丙方施工责任的,由乙方另行向丙方追偿。

  3、乙方违反规定,未经批准擅自拆、凿、改动房屋结构及公共设备的,负责恢复和赔偿损失,赔偿金从装修保证金中扣除,不足部分由装修人补交;丙方违反上述规定的,甲方有权终止装修施工,限期整改,责令恢复原状,情节严重的报行政主管部门予以处罚。

  第四条、本协议未尽事宜,按政府有关法律法规执行。

  第五条、本协议在履行中如发生争议,由三方协商解决,协商无效,可申请仲裁或依法起诉。

  第六条、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份,具有同等法律效力。

  第七条、本协议自签字之日起生效。

  甲方: 乙方: 丙方:

  联系电话: 联系电话: 联系电话:

  年 月 日

【房屋装饰装修管理服务协议范文】相关文章:

1.装饰装修管理的服务协议书

2.房屋装饰装修管理协议范文

3.住宅室内装饰装修管理的服务协议书

4.物业小区房屋装饰装修管理规定

5.房屋装饰装修承诺书范文

6.房屋装饰装修承诺书

7.装饰装修合同范文

8.网站服务协议的范文