交房承诺书

时间:2021-08-31

关于交房承诺书范文

  各位房屋购买人:

  我公司开发建设位于xx省xx市xx区渡海路xx号xxxx房地产项目,现六栋对外预售,现承诺20xx年3-5月份可以交房,房屋现在允许装修改造动工。我公司保证在项目竣工验收时到达如下品质标准:

  容积率和建筑密度:

  严格按规划审批容积率3.5和建筑密度17.1施工建设,不违反规划超面积建设或占用规划公共空间修建。

  二、结构:

  (1、2、3、5、6、7)栋楼房采用(框支)、框剪结构形式,保证结构稳固,安全可靠。

  三、用材与工艺:

  1、房屋外墙全部采用面砖和墙漆材料;

  2、小区公共通道、广场等地面积使用混凝土和广场砖,材料浇筑或铺装;

  3、房屋门窗及玻璃用材采用铝合金及中空浮滑玻璃;

  4、使用各种管线的品牌顾地,管径大小20mm-500mm。

  四、门厅和入户大堂:面积17.6-33.99㎡,高度2.9m。

  五、建筑节能:外围护墙采用外墙内保温方法。

  六、公共用房和空间:

  1、物业用房1296.17㎡。

  七、绿化与景观:

  1、严格按园林部门方案施工。

  2、绿率地48%,绿化面积35700m。

  八、保安设施:

  监控系统的设置小区智能化监控,品牌华伦星:门禁系统的设置彩色可视对讲,品牌华伦星,其它安保设施的设置小区红外线防盗。

  九、给排水设施:

  供水保障情况正常供水,其中二次供水系统采用无负压变频加压方式,小区最高楼层水压达到0.28Mpa, 使用材料与管径PPR环保水管、20mm-160mm,使用材料与管径PVC和HDPE管50mm-500mm。

  十、交通组织与车位:

  进出小区人车分流,小区内地面可停车,停车位的配比为1:0.56,其中提供公共停车位的个数720个。

  十一、露天公共文体设施:

  球场3个,分别为篮球场,羽毛球场,乒乓球场。

  十二、电梯:

  电梯的保障数量每个单元2台,电梯品牌日立电梯。

  十三、供电:

  供电的保障程度正常,自备发电设备的装机容量550千瓦,发电方式能够满足供电和电梯运行功能。

  十四、其他服务和商业配套用房:

  项目内规划具备就医、就学、就餐、购物及金融等生活配套用房或设施的具体情况商业用房。

  十五、建设施工质量:

  保证建设施工程序规范合法,现场质量监督有力,工程质量合格率100%,施工质量力争达到优良等级。

  十六、前期物业服务:服务企业名称金碧物业,服务标准优良服务,收费及其它情况详见物业协议。

  以上承诺,是对预售商品房套房本身品质和所在的整个房产项目的品质保证,也是对购房人的.承诺,我公司将本承诺书作为房屋销售合同的附件,为房屋合同的组成部分,并保证全面兑现承诺。在项目竣工综合(联合)验收时,如有与本承诺不符的即为违约,我公司向购房人承担违约的法律责任,并接收市房管局及政府其他部门的监督和处罚(处理)。

  本承诺书抄房地产管理部门。

  承诺人(房产开发企业盖章)

  法定代表人(签名)

  20xx年x月x日

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