有关交房承诺书样本

　　各位房屋购买人：

　　我公司开发建设位于xx省xx市xx区渡海路xx号xxxx房地产项目，现六栋对外预售，现承诺20xx年3-5月份可以交房，房屋现在允许装修改造动工。我公司保证在项目竣工验收时到达如下品质标准：

　　容积率和建筑密度：

　　严格按规划审批容积率3.5和建筑密度17.1施工建设，不违反规划超面积建设或占用规划公共空间修建。

　　二、结构：

　　(1、2、3、5、6、7)栋楼房采用(框支)、框剪结构形式，保证结构稳固，安全可靠。

　　三、用材与工艺：

　　1、房屋外墙全部采用面砖和墙漆材料;

　　2、小区公共通道、广场等地面积使用混凝土和广场砖，材料浇筑或铺装;

　　3、房屋门窗及玻璃用材采用铝合金及中空浮滑玻璃;

　　4、使用各种管线的品牌顾地，管径大小20mm-500mm。

　　四、门厅和入户大堂：面积17.6-33.99㎡,高度2.9m。

　　五、建筑节能：外围护墙采用外墙内保温方法。

　　六、公共用房和空间：

　　1、物业用房1296.17㎡。

　　七、绿化与景观：

　　1、严格按园林部门方案施工。

　　2、绿率地48%，绿化面积35700m。

　　八、保安设施：

　　监控系统的设置小区智能化监控，品牌华伦星：门禁系统的设置彩色可视对讲，品牌华伦星，其它安保设施的设置小区红外线防盗。

　　九、给排水设施：

　　供水保障情况正常供水，其中二次供水系统采用无负压变频加压方式，小区最高楼层水压达到0.28Mpa, 使用材料与管径PPR环保水管、20mm-160mm，使用材料与管径PVC和HDPE管50mm-500mm。

　　十、交通组织与车位：

　　进出小区人车分流，小区内地面可停车，停车位的配比为1：0.56，其中提供公共停车位的个数720个。

　　十一、露天公共文体设施：

　　球场3个，分别为篮球场，羽毛球场，乒乓球场。

　　十二、电梯：

　　电梯的保障数量每个单元2台，电梯品牌日立电梯。

　　十三、供电：

　　供电的保障程度正常，自备发电设备的装机容量550千瓦，发电方式能够满足供电和电梯运行功能。

　　十四、其他服务和商业配套用房：

　　项目内规划具备就医、就学、就餐、购物及金融等生活配套用房或设施的具体情况商业用房。

　　十五、建设施工质量：

　　保证建设施工程序规范合法，现场质量监督有力，工程质量合格率100%，施工质量力争达到优良等级。

　　十六、前期物业服务：服务企业名称金碧物业，服务标准优良服务，收费及其它情况详见物业协议。

　　以上承诺，是对预售商品房套房本身品质和所在的整个房产项目的`品质保证，也是对购房人的承诺，我公司将本承诺书作为房屋销售合同的附件，为房屋合同的组成部分，并保证全面兑现承诺。在项目竣工综合(联合)验收时，如有与本承诺不符的即为违约，我公司向购房人承担违约的法律责任，并接收市房管局及政府其他部门的监督和处罚(处理)。

　　本承诺书抄房地产管理部门。

　　承诺人(房产开发企业盖章)

　　法定代表人(签名)

　　20xx年x月x日

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