房地产实习周记(3)
时间：2021-08-31房地产实习周记300字（十）
我所实习的单位是广东中原地产代理有限公司，主要从事房地产销售代理、房地产策划、房地产价格评估以及与房地产有关的咨询业务等。
我主要的日常工作流程：一：客户接待经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。（注意仪表和微笑）。在询问客户问题时，经纪人应精神饱满，讲话声音要响亮，介绍或推荐房源基本信息要准确，快速。在介绍完基本信息后，礼貌的邀请客户到公司做详细了解。按客户要求，推荐适合客户的公司主推房源，并适时的了解一些客户的基本信息。（如：客户的购房目的，是不是决策者，付款能力，购房意向，目前的.居住状况等。如果客户对公司的房源有兴趣则可以安排看房。如果暂时没有客户所需要的房源销售员应果断的告诉客户这样的房源可以在1或2天内帮他找到，此刻再向客户提出留个联系电话，并热情的递上自己的名片。二：配对在接到新房源后，应立即开始客户配对，选择自己在半个月之内的客户进行删选。列出意向客户。按客户购买意向，排序按客户购买力排序，选定主要客户逐一打电话给主要客户，约定看房。
随着人们的生活水平的提高，我国人均居住条件将不断得到改善。在今后相当长一段时间里，我国的房地产业的潜力相当巨大，发展空间十分广阔，随着房地产市场的迅猛发展，房地产行业的竞争也日趋激烈。房地产营销作为房地产开发中的一个重要环节和手段，也越来越受到开发商们的重视。
房地产经纪机构，是指专门为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动的机构。房地产经纪机构对于联接、沟通房地产开发和市场消费发挥了重要的桥梁纽带作用。做房地产经纪人就要有良好的心理素质，任何时候，你要相信"天下没有卖不掉的房屋"。就象什么样的姑娘都有人爱一样，房子卖不出去，是因为你的工作还没有做到家。保持信心，相信自己绝对能将房屋卖掉。能顺利成单。在这种信心的前提下，不遭受失败之打击，不断地分析自己的售屋流程是否有改进之必要。对于价格要有信心，对于买主来说，不轻易降价。同样，对于房主出价要迅速杀价。做房地产经纪也有很多技巧，由于房地产买卖金额很大，而且不象一般商品一样能够拥有统一之售价。因此，销售技巧（谈判策略）愈高明，愈能使您以"比合理价格更高之价位"售出房屋或者让客户下定决心购买。
房地产实习周记300字（十一）
主要实习（学习）内容描述：跑完路段之后，我们开始熟悉社区，我们主要要熟悉的板块是五四北，整个五四北的楼盘都要非常熟悉，要知道他们的社区分布情况，还要知道他们的一些具体数值。
遇到的主要问题及解决措施： 因为记得楼盘较多，也去数据较细，还必须到楼盘中实际去看，最主要的是要躲过保安，怎么进入社区，其实只要抱着我是社区业主，都比较容易进去。
个人体会： 办法总比问题多，我们只要坚定内心的东西，就会成真。
房地产实习周记300字（十二）
主要实习（学习）内容描述：经过一个星期左右的熟悉，对于楼盘社区分布有一定的了解了，这个时候，店里面开始抽被社区知识，为的就是让我们巩固知识。
遇到的主要问题及解决措施：社区的精耕程度，是决定我们专不专业的一个考核点，只要社区专业了，你才会给人家推房子，才不会给人家带错路，所以，在被罚了40几个俯卧撑之后，我对社区了解更深了。
个人体会：很多事情敞开了说就好解决了，不然堵在心里反而难受。我们都怕麻烦，所以解决了它，心情就愉快很多
房地产实习周记300字（十三）
主要实习（学习）内容描述：社区知识了解完，开始学习我们的产品知识，所谓的产品知识，就是房源的信息，比如房子的优缺点，这些。
遇到的主要问题及解决措施：学习产品一个主要问题，就是要记得那些房子在卖，还要熟悉产品的七要素，还要提炼十个卖点。每次都要绞尽脑汁才能想出来。
个人体会：专业可以给人信心，让你在客户面前淡定自如。
房地产实习周记300字（十四）
主要实习（学习）内容描述： 这周依旧是继续熟悉社区 ，因为社区比较多，要记得数据和东西也比较多，怕我们前面记得的现在有忘记了，所以经理要求我要在多一个礼拜的时间熟悉社区遇到的主要问题及解决措施： 其实熟悉社区大问题就是如何躲避保安，因为只有躲过保安，你才能进入社区去很好的了解社区里的东西。
个人体会： 其实进入社区最考验人的心态了，如果心态不好 ，你很容易做事情畏缩畏尾。
房地产实习周记300字（十五）
主要实习（学习）内容描述：这礼拜最主要做的就是发广告，要进入社区，去每家每户在门上塞纸条，塞纸条的目的就是收集客户，还有收集房源。
遇到的主要问题及解决措施：在塞广告的过程，最怕人家的门突然打开了，以为我们是在做贼，因为心态不好，所以导致在发的过程中，有点担心受怕。不过，越到后面，心态就越平整了，就没以前那样了 。
个人体会：有些事情，必须逼自己一把，才知道自己其实也可以脸皮很厚。
房地产实习周记300字（十六）
主要实习（学习）内容描述： 从这礼拜开始，公司开始组织新员工的培训体系，我们叫他麦田超训，主要的课程都是围绕业务线展开的，麦田拥有自己的讲师团，所以他们的内容都是从自身出发的。
遇到的主要问题及解决措施：这礼拜是在介绍麦田的超训体系的内容，对里面的内容都充满了期待，这个正是我想要的公司对职工的福利。
个人体会：大概的了解麦田对员工培训的重视，觉得这是一家注重员工的公司。
房地产实习周记300字（十七）
主要实习（学习）内容描述：这礼拜的超训内容是，行销公司，是麦田的一位讲师为我们讲的课程，主要就是告诉我们行销公司的好处，还有在那些场合来行销公司比较合适。
遇到的主要问题及解决措施：课程听起来是挺简单的，不过就是在行销公司的时，不太容易把握，看来只能在实践中来慢慢练就。
个人体会： 很多知识，我们必须在实践中来检验我们的知识，只有经过很多次试验后，才能掌握。房地产实习周记300字（十八）
主要实习（学习）内容描述：在经过了2个礼拜的买方服务，还有卖方服务，这礼拜就开始学习，如何把单子签下来，首先是促成，接着是签约。单子签下之后，才是整个服务的开始，就是我们的后期服务。
遇到的主要问题及解决措施：终于知道要签下一个单子的过程是多么漫长了，让我觉得签一个单子，特别是要促成临门一脚的时候， 是最困难的。
个人体会：每一笔生意，看似简单，不过过程的艰辛，也只有当事人清楚。
房地产实习周记300字（十九）
主要实习（学习）内容描述：在学了整个麦田的超训体系之后，组训又为我们安排了一场课程，是叫麦田的一位区域经理给我们讲他在麦田的职业生涯中怎么一路走来的。
遇到的主要问题及解决措施：整个课程主要就是为我们接到现阶段碰到的问题。首先 当然是心态上的，因为行业的特殊性，我们的工作时间都在12个小时左右，比一般的工作来的长，所以对我们很多心态上都发生改变了。不过只能你适应环境，不能环境适应你。
个人体会：从这位区域经理身上我看到了，其实人要成功，就在于你有没有抓住时机。
房地产实习周记300字（二十）
主要实习（学习）内容描述：在经过将近1个月的超训后，这礼拜将进行结业考试，也就是检验我们这阶段学习的成果怎么样，说真的，考试前还是有点紧张的，有的人说，比高考时候还紧张，因为有一个现场模拟考试，考官来当顾客，问你问题。
遇到的主要问题及解决措施：整个考试下来，发现自己有很多专业知识没学好，考官问的问题，都是顾客会问道的，而我却没办法回答的很好。这是我这一阶段的不足。
个人体会：虽然有很多不足，不过我会在当店中，让自己更加的专业，不至于，在这样的被动了。
房地产实习周记300字（二十一）
主要实习（学习）内容描述： 这个礼拜带了几个客户，都是比较A的客户，不过他们的需求都比较苛刻，必须等他们降低要求的时候 ，在给他们找房子了。
遇到的主要问题及解决措施：带客户主要的问题就是，有客户，没房子符合他们的要求，客户又比较挑三拣四的，所以还得替他们找符合他们的房子，这个是比较大的工程。
个人体会：马上就要回校了，看着这将近四个月的成长，发现自己确实成长的挺多的。比以前更加大胆了，做事也更加果断了。
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