三、判断题：（对的打√，错的打×，每空2分，共20分）

　　1、房地产证是所购房屋所有权属的法律凭证。

　　2、建筑密度越大，绿化面积越大，从而小区居住质量越高。

　　3、建筑封顶证明工积的主体结构已经完成。

　　4、定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商交房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。

　　5、任何人购买商品房资金不足时，都可以以所购房屋的产权做为债务履行担保，向银行进行抵押贷款。

　　6、房地产一级市场就是土地市场，房地产二级市场就是一手房交易。

　　7、熟地是为房地产开发与经常活动所利用，已拆迁并完成三通一平的土地。

　　8、有一建筑为11层，属于高层房屋。

　　9、毛地：主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。

　　10、房屋已取得产权证，该房屋属于现房。

四、请你谈谈入职后怎样开展你的房地产销售工作。（20分）