商位租赁合同

时间:2021-08-31

  甲方:XX家居广场;

  乙方:

  为共同开阔和繁荣XX家居市场,满足广大消费者对名优家具的消费需求,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,签订本合同。

  第一章 租赁内容、租金及其他费用

  第一条 租赁场地

  甲方向乙方提供____平方米(包含公摊面积____平方米)的营业场地,摊位号为__层________号。

  第二条 合同期限

  自__年__月__日起至__年__月__日止,共计__月。 (租金自________年________月__________日起算)

  第三条 经营范围

  乙方的经营范围为____品牌____系列。乙方须严格按照经营范围从事活动,需要更换产品或品牌,则须报甲方同意。未经甲方同意擅自更换产品或品牌,一律视同超范围经营,甲方有权解除合同。

  第四条 租金及付款方式

  1、乙方所租场地每平方米月租金标准为人民币__元(每月按三十天计)

  2、租赁期内租金总额 元,大写: .

  3、乙方于本合同签订之日起三日内,将合同期内全部租金一次付清。

  4、优惠条件:乙方在本合同签订后3日内一次性支付全年租金的,若第二年续租的,乙方享有 月免租期。

  第五条:履约保证金

  乙方在签订本协议时,必须向甲方交纳铺位履约保证金,金额为该铺位壹个月租金,即小写:__________元,大写:__________元。如乙方在本协议期满后提出退场,甲方将如数退还该铺位履约保证金;如乙方协议期间撤场,必须提前两个月书面通知甲方,并经甲方同意,否则,甲方有权扣除该铺位履约保证金。

  第六条:质量保证金

  为确保甲方向消费者“先行赔付”制度的切实履行,乙方在付首期租金时一次性向甲方交付商品质量保证金__元。当乙方与消费者在规定的时间内,不能就售后服务达成一致时,甲方有权动用乙方的质量保证金对消费者“先行赔付”。乙方质

  量保证金少于规定的金额时,乙方必须在接到甲方通知后七日内补齐。乙方撤场后满一年,经甲方核实,所售商品无任何质量问题,甲方将质量保证金无息返还乙方。但乙方对客户承诺的质量保证期超过壹年的,按其承诺的最长期处理退还保证金事宜,从实际退场时起算。

  第七条 其他费用

  乙方按照商场规定于每月 日前交纳上月电费、电话费及其他费用。

  乙方未按照商场规定支付租金等各项费用,甲方有权解除合同。