出租方：________________(甲方)

　　承租方：________________(乙方)

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经平等友好协商，签署本合同。 　　第一章　场地、用途、期限

　　第一条　甲方同意将以及租予乙方使用。上述场所总共使用面积约为_______平方米。有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一。

　　第二条　乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。未经甲方同意乙方不得超范围经营。

　　第三条　甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。其经营项目包括：游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营项目。

　　第四条　承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第二章　租金及付款方式

　　第五条　乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币___________元整(RMB：______________)。

　　第六条　合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币_______万元整的风险保证金(RMB：______________)，合同期满不再续签时在结清账款的情况下，该保证金不计利息一次性退还给乙方。

　　第七条　乙方需在每月_______号之前向甲方预付当月租金_______万_______元整(RMB：______________)。并结付其他有关费用。如遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日。

　　第三章　其它费用及支付方式

　　第八条　本合同所约定的其它费用，是指乙方承租期间所发生的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费以及乙方在承租经营期间须在租金之外另行支付的费用。