场地租赁合同

时间:2021-08-31

【精品】场地租赁合同3篇

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,我们用到合同的地方越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编精心整理的场地租赁合同3篇,欢迎大家分享。

场地租赁合同 篇1

  转租人:_____________(以下简称甲方)

  承租人:_____________(以下简称乙方)

  经甲乙双方友好协商,就租赁____________河码头经营场地事宜订立如下一致协议:

  一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具体位置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米,运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止,含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。

  二、租赁期限为______年零______个月,自______年______月起至______年______月______日止。

  三、租金和租金的缴纳:自______年______月至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计人民币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计人民币______万元。租金的具体支付方法,参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件,即:________________

  四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用,逾期未交付的,则由甲方按每天______元支付乙方违约金。

  五、鉴于本协议期限届满后,乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同,乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的,按年租金人民币____________万元转租给甲方。

  六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉,相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。

  七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。

  八、本协议一式四份,送航运管理处一份,送三堡村一份,双方各执一份,自双方代表签字后生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

场地租赁合同 篇2

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及国家关于场地租赁的有关规定,为明确甲、乙方双方的权利和义务,经双方友好协商,签订本合同。

  第一条 场地及设施

  1、甲方场地地址:平方米(㎡);

  2、房屋状况:;

  3、租赁用途:。

  第二条 租赁期限

  租赁期自年日始至日止。 本合同期满后,在同等条件下乙方有优先续租权,但须在租赁期满30日前与甲方重新签订租赁合同。否则,视为自动放弃租赁权。 第三条 租金和租金的缴纳方式

  1、(大写: )租金的缴纳方式为半年缴,每次缴纳全年租金的50%。第一次缴纳的时间为日,第二次缴纳的时间为年月

  2、履约保证金:人民币 )由乙方在合同签订时一次性向甲方支付。

  第四条 甲方的义务与权力

  1、 双方签订本合同后,甲方须按时将场地交付给乙方使用;

  2、 甲方有按时收取相关租赁费及派生费用的权利;

  3、 由于场地规划拆迁,提前解除合同,甲方有提前告知乙方的义务;

  4、 租赁期间,甲方享受对场地的监督检查权,并主动听取乙方意见改善管理服务质量。

  第五条 乙方的权利与义务

  1、乙方应按本合同规定,如期如数向甲方支付租金、履约保证金及水电等相关费用。

  2、乙方应妥善保护承租场地及设施。如乙方需对房屋(场地)进行改造、装修等(包括空地新建房屋)必须事先书面通知甲方,并同时提交施工方案,在取得甲方书面同意后方可施工,其费用及安全问题自负。

  3、乙方应负责承租场地的日常管理工作。包括安全、卫生等,由此发生的各类问题与甲方无关。

  4、乙方应于合同终止日无条件将租用的场地归还甲方(签订新的续租合同除外),并确保场地及附属设施完好无损。

  5、乙方经甲方批准自行建设的附属设施,合同解除后,可移动装修及设施部分,乙方可以带走;不可移动部分(如房屋及场地围墙等),乙方不得人为破坏,其所有权归甲方所有。乙方因建设造成的投资损失由乙方自行承担,不得以建设投资作价抵顶租赁费及派生费用。

  第六条 租赁期间派生费用

  租赁期间的派生费用,如水、电费用,按月以水表、电表计量的实际用量计费,由乙方全部承担。其中电费每度为 元,水费每吨为 元。

  以上各项费用,乙方必须在每月5日前向甲方缴纳上月各项费用,乙方拖欠上述各项费用达十日以上后,甲方有权利停止供水、供电。

  第七条 合同主体的变更

  1、若未出现本合同第八条规定合同终止的条件,甲方将租赁场地所有权移交给第三方,本合同继续有效。

  2、乙方因经营需要,涉及租用场地整体或部分转让给第三方使用时,必须事先征得甲方书面同意。

  第八条 合同的终止

  1、不可抗力原因致使本合同无法履行;

  2、合同期满;

  3、甲方规划拆迁。

  属上述原因造成的合同终止,甲、乙双方互不承担责任。

  第九条 合同的解除

  乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同,收回场地。

  1、乙方擅自将场地整体或部分转租未经甲方同意的;

  2、乙方利用承租场地进行非法活动,损害社会公共利益的;

  3、乙方擅拆除甲方原有设施或侵占不属合同内规定场地,经甲方劝阻无效的;

  4、乙方未能及时足额缴纳租金及派生费用,且拖欠时间累计壹个 3月的;

  5、乙方未履行《消防安全规定》,又违反有关国家政策及规定,经甲方劝阻无效的;

  6、甲方规划需场地(房屋)拆迁或计划另有用途的;

  第十条 违约及免责条件

  1、乙方因使用管理不当致使场地及设施损坏的,应负责修复或按价赔偿;

  2、乙方违反《消防安全规定》,给甲方造成的一切损失由乙方全部承担,情节严重的,甲方有权扣除履约保证金直至解除合同;

  3、乙方未按期缴纳水电费等相关费用,甲方有权从乙方履约保证金中扣除所欠费用;

  4、甲、乙双方合同终止,乙方未按期归还租用房屋(场地),甲方有权追加期间的双倍租金和采取停水、停电、封门等措施直至扣押物资;

  5、乙方在租赁期间对外所发生的一切经济纠纷及债务等与甲方无关,甲方不承担任何责任;

  6、乙方不得随意单方解除合同,甲方有权不予返还乙方已交付租金及履约保证金等;

  7、甲方单方解除合同,应返还乙方多交纳月份租金,及其履约保证金;

  8、甲方要求乙方参加财产保险,场地、附属设施及商品如因乙方原因造成火灾等损失,甲方不承担任何责任。

  9、乙方租赁的场地在堆放燃煤及其他货物时,其货物距离围墙等设施壹米以上。乙方如有违反,其造成的所有损失包括人员伤害等,均由乙方负担赔偿责任。

  第十一条 解决争议方式

  因履行本合同引起的与本合同有关的一切争议由甲乙双方协商解决,协议不成的,可依法向 人民法院起诉。

  第十二条 本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方作出补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  本合同自签订之日起生效。本合同正本一式肆份,甲方三份,乙方一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日