商厅租赁合同

时间:2021-08-31

商厅租赁合同

  随着人们法律观念的日益增强,合同起到的作用越来越大,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编整理的商厅租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

  商厅租赁合同1

  卖方:__________________(简称甲方)

  身份证号:___________________

  地址:______________________________

  联系电话:___________________

  买方:___________________(简称乙方)

  身份证号:___________________

  地址:______________________________

  联系电话:___________________

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商厅签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 甲方将自有座落于________市__________区__________街__________商厅出售给乙方,乙方对甲方出售商厅已作了解并愿意购买。

  第二条 甲方出售商厅,结构__________,房屋建筑面积__________平方米,土地使用权面积__________平方米。(祥见附件1:房产证及房产证平面图复印件)

  房产证号:____________________,土地证号:____________________

  甲方确保该商厅的合法性、真实性、可靠性,未在该房产上设置任何抵押、质押,未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档,验证该房屋权属。

  第三条 商厅内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

  第四条 依据国家法律、法规、政策,甲方取得该商厅时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

  第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)__________万元整。

  第六条依据国家法律、法规、政策,该商厅交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担,契税、印花税由甲乙双方各担一半。

  第七条 甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

  第八条 付款和权属转移具体程序

  1、为了确保交易资金安全,除少量尾款可以直接现金方式支付外,购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的:

  户名:_______________________

  开户行:_____________________

  帐号:_______________________

  甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。

  2、本协议签署之日_______工作日内,甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日,乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款,即______________元人民币;

  3、甲方在收到首付款当日,将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

  4、乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的`房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内,乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_______%,即_______元人民币。

  5、房屋尾款_______元人民币,乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。

  乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户,甲方收款后给乙方出具收条。

  第九条 违约责任

  若甲方房屋产权有问题不能过户,甲方退回乙方支付购房款,并赔偿乙方同期贷款利息,若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。

  第十条本合同一式三份,甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份,第三份交房屋交易管理部门。

  第十一条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  出卖方(甲方):_______________

  购买方(乙方):_______________

  ___________年_______月_______日

  商厅租赁合同2

  甲方:

  乙方:商厅户主_____房号_____

  为响应红宝综合批发市场运营管理公司工作的要求,营造整洁优美的生活环境。经研究对市场范围内的所有商厅实行门前三包管理,并经甲乙双方就门前三包责任有关责任事项达成如下共识:

  一、乙方必须切实、认真履行好门前“三包”责任制,即:包卫生、 包设施、包秩序。

  (一)包卫生:制止乱丢乱扔、及时清理垃圾、杂物、污水、乱贴广告等,保持地面、门窗、墙面清洁卫生。

  (二)包设施:负责管理保护单位整治区域内路面、路灯、供水、排水管道及花草树木、垃圾桶或果皮箱等,保持各类公共、设施完好无损。

  (三)包秩序:维护好本区域公共秩序,制止乱搭乱建、乱摆乱买、乱堆乱放、车辆乱停、乱拉乱挂等行为,做到整洁有序。

  二、甲方必须在职权范围内积极协助、监督乙方进行门前三包管理。

  三、乙方不履行门前三包责任,经查实,甲方责令乙方限期整改,否则按照的有关规定,追究乙方责任并对其给予处罚。

  四、此责任书一式二份,甲乙双方各持一份,一经签订即日生效。

  甲 方(签章): 乙方(签章):

  甲方代表: 乙方代表:

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