娱乐场地租赁合同范本

时间:2021-08-31

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律和地方法规、规章,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方达成如下协议:

  一、租赁场所的坐落、面积、设施及用途

  1、乙方向甲方租赁 路 号物业(以下简称“场所”),总建筑面积约 -为 平方米,其中半地下室面积为 平方米(具体位置详见平面图)。该场所需乙方自行装修设计及添置设备(乙方总投资费用不得低于 万元)。

  2、乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事“洗浴休闲中心”项目之用。在没有甲方书面同意的情况下,乙方不得任意改变场所的用途。

  二、租赁期限

  1、租赁期限自2007 年月日(暂定,以实际接受日为准)至20 年月 日止,共计 5 年。

  2、 5 年期满后,装修残值归甲方所有,乙方可将设备带离。

  3、若乙方 5年期满后愿意续约,甲方应在同等条件下优先考虑乙方续约。

  三、租金

  1、在签订本协议书后 日内,乙方须向甲方交纳 万元的定金。

  2、甲方同意在2007 年 月 日前向乙方移交场所,乙方进行验收。乙方开始营业后,定金 万元转化为场所正常使用及按时交纳租金的保证金。租赁期满,乙方交还所租赁的场所,甲方在 日内退还保证金。租赁期满后,如乙方交还的场所有缺损,甲方可从保证金中扣除相应价款,不足部分由乙方另行补足。

  3、租金费用:

  (1)自本协议书签订之日起一年(200 年 月 日至200 年 月 日) 为 万元/年。

  (2)自200 年 月日起,每年租金费用在 万元/年基础上递增5%。

  (3)甲方同意在第一年的租赁期中给予乙方三个月的装修免租期,即自200 年 月 日至200 年 月 日为免租期。由乙方用于装修、布置和申办相关经营手续等,乙方应力争在免租期届满前开始营业。