甲方:XXX通讯
乙方:_______________
甲乙双方根据中华人民共和国的有关法律及法规的规定,本着平等互利的原则,经双方友好协商,就以下条款达成一致:
第一条:房产的坐落位置,面积,用途
本租赁房产坐落于惠州市惠城区XXXXX通讯,共计5平方,用作_______
第二条:租赁期限:
租赁期为____年整,从20xx年___月___日至____年___月
___日止,租赁期满后在同等条件下,乙方享有优先权。
第三条:租金的计算交付方式
1. 每月租金____元整,乙方每月的__日前向甲方支付当月租金。
2. 租期内,在乙方所使用的范围内所发生的水、电等一切经营费由乙方负责。
第四条:合同按金
本合同自双方签定之日,乙方向解放一次性交付三个月租金,其中5000元作为本合同的按金(按金不计利息),合同期满后,甲方应无条件退还乙方。
第五条:甲方的义务
合同期内,甲方不得单方面终止本租赁合同,因此而造成乙方的损失,由甲方负责。
第六条:乙方的义务
1. 保证合法经营,如有发生违法经营行为,一切责任由乙方负责。
2. 乙方的经营的范围只有_________,不得私自经营与________无关的商品。
3. 乙方的装修必须征求甲方的同意,由甲方双方协调解决。
4. 如因乙方的使用不当造成本租赁铺位的损坏或其他损失,则由乙方承担一切责任。
5. 保证按时向甲方缴租金及各种费用。
6. 乙方经营铺面范围过程中所涉及的一切费用由乙方承担。
第七条:违约责任
1. 乙方按时交付租金,否则,每逾一日按租金额的千分之五支付违约金,如逾期超过一个月,甲方可单方面解除合同,并保留向乙方追偿的权力。
2. 合同期内,如乙方单方面退租,押金不退给乙方。
第八条:其他事项
1. 乙方必须合法经营,在经营铺面范围过程中发生的一切责任事故均由乙方承担,一切与甲方无关。
2. 乙方不得私自转租其他人,否则甲方可单方面解除合同,没收乙方的合同按金,并追究乙方的相关责任。
第九条:退租
合同期满,乙方退租时需提前两个月通知甲方,否则按金不能退给乙方。
第十条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。 第十一条:本合同自双方签字盖章后生效
甲方(签名盖章)
代表:
签约日期:
代表: 签约日期:乙方(签名盖章)
订立合同各方:
委托单位______________________,以下简称甲方;
承担单位______________________,以下简称乙方;
保证单位______________________,以下简称丙方;
为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研项目早出成果,出好成果,经甲、乙、丙三方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守.
一,科研项目的主要内容
__________________________________________________________________
________.
二,科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势(或科研项目的重要意义)
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________________________.
三,技术经济指标和经济效益(社会效益)分析:
__________________________________________________________________
_______________________.
四,科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)
__________________________________________________________________
__________________________.
五,计划进度(分阶段解决的主要技术问题,达到的目标和完成的时间)
__________________________________________________________________
_________________________.
六,科研项目的参加单位及分工
__________________________________________________________________
__________________________.
七,所需主要材料,物质条件
__________________________________________________________________
_________________________.
八,经费概算
九,分期用款(甲方拔给部分)计划
十,有关单位、专家的评议意见
__________________________________________________________________
__________________________.
十一.共同条款
1.乙方对全年的合同执行情况,必须于届满一年之前________日内,向甲方和丙方提出执行情况的正式报告.科研任务完成后______日内,乙方必须按合同规定的内容向甲方提出执行情况的总报告,并向甲方提交完整的科研技术资料,同时抄报丙方.
2.甲方审查乙方完成上一年(或上一阶段)科研任务属实后,应按合同规定的时间、数量拨付下一年(或下一阶段)的科研经费,并按比例下达所需三材指标.
3.有关部门如资助乙方科研经费,其收益分配办法,由资助方与乙方另签合同规定.
4.科研项目完成并经签定后,乙方对甲方所拨经费,采取如下办法偿还:
(1)乙方共偿还甲方拨付科研经费总额的_______%,共_______元.
(2)偿还日期和分期偿还金额:
一九______年_______月偿还______元;
一九_____年______月偿还_____元;
一九.......
5.合同执行中,甲方非因国家计划改变,中途无故撤销或不履行合同,其所拨经费不得追回,并得承担乙方善后处理所支付的各项费用.甲方如无故拖延拨付科研经费,拖延一天,必须按所欠应拨经费的________%.向乙方偿付违约金,并应承担乙方因此所受的损失.
乙方如无故撤销或不履行合同,或不能完成本科研任务,应根据具体情况,部分或全部退还甲方所拨付的科研经费;乙方如拖延完成科研任务或偿还给甲方科研经费的时间,每拖延一天,应按甲方拨付科研经费的____%向甲方偿付违约金.
乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方偿付科研经费或违约金,丙方应连带承担向甲方偿付的责任.
6.本合同如有未尽事宜,或需修改某项条款,须经甲、乙、丙三方共同协商,作出补充或修改,任何一方均不得擅自修改合同.本合同在执行过程中如发生争议,应由合同各方的上级领导部门协商解决,协商解决不成,提交合同管理机关仲裁或法院裁决.
7.合同各方对本科研项目的一切资料负有保密责任,未经有关部门批准,不得引用科研项目的数据、科研成果及其他有关资料.
本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份;合同副本一式____份,分送......各留存一份.乙方就本科研项目与其他资助科研经费单位所签订的合同,须向甲、丙方交送一份副本留存.
委托单位:_________________________(公章)
地址:_____________________
代表人:_______________________(盖章)
联系人:______________________
电话:__________________
银行帐户:______________________
承担单位:______________________(公章)
地址:_____________________
代表人:_____________________(盖章)
联系人:_____________________
电话:____________________
银行帐户:_______________________
保证单位:___________________(公章)
地址:_______________________
代表人:_____________________(盖章)
联系人:________________
电话:__________________
银行帐户:_______________
一九______年______月_______日订