餐饮租赁合同

时间:2021-08-31

餐饮租赁合同模板锦集10篇

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编整理的餐饮租赁合同10篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

餐饮租赁合同 篇1

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以资共同信守。

  一、租赁房屋状况

  1、地址:

  2、计租建筑面积:

  二、租赁期限

  租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。

  三、租金交付

  1、场地租金:年租金为元。

  2、租金的交付:租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

  四、甲方义务和责任

  1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务,并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作,并承担相关费用。

  2、甲方向乙方交付场地后,有义务协助乙方解决进场装修和营

  业后涉及甲方需配合协作的工作。

  3、租赁期内,甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方,甲方必须向乙方披露原租赁协议原件,并交乙方复印件留存。

  五、乙方方义务和责任

  1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用,不得人为损坏,如有损坏,由乙方更换或赔偿。

  2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养,并承担相关费用。

  3、乙方在使用场地过程中,如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变,必须先征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。

  4、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除装饰物,甲方对未拆除的装饰物不予补偿,但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

  六、特别约定:

  1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日,甲方有权采取停止供应水电等措施,直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失,概由乙方自行承担。

  2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

  3、因不可抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  七、违约责任

  1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方,甲方有权单方决定是否解除合同,如甲方解除合同除不退还租金,乙方还应承担2万元违约金。

  八、本协议壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字(盖章)后生效。

  甲方:

  乙方:年月日

餐饮租赁合同 篇2

  餐饮房屋租赁合同

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以资共同信守。

一、租赁房屋状况

  1、地址:

  2、计租建筑面积:

二、租赁期限

  租赁期限为年,自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。

三、租金交付

  1、场地租金:年租金为 元.

  2、租金的交付:租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

四、甲方义务和责任

  1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务,并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作,并承担相关费用。

  2、甲方向乙方交付场地后,有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

  3、租赁期内,甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方,甲方必须向乙方披露原租赁协议原件,并交乙方复印件留存。

五、乙方方义务和责任

  1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用,不得人为损坏,如有损坏,由乙方更换或赔偿。

  2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养,并承担相关费用。

  3、乙方在使用场地过程中,如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变,必须先征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。

  4、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除装饰物,甲方对未拆除的装饰物不予补偿,但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

六、特别约定:

  1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日,甲方有权采取停止供应水电等措施,直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失,概由乙方自行承担。

  2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

  3、因不可抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

七、违约责任

  1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方,甲方有权单方决定是否解除合同,如甲方解除合同除不退还租金,乙方还应承担2万元违约金。

  八、本协议壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字(盖章)后生效。

  甲方:

  乙方:年月 日

餐饮租赁合同 篇3

  出租方(以下简称甲方)_________________________

  承租方(以下简称乙方)_________________________

  根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 甲方将位 市房一间,租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为人民币元整,乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。

  第二条 在房屋租赁期间,该房屋以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。

  第三条 乙方不得随意改变房屋结构及设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除甲、乙双方另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第四条 租赁期满后,本合同即终止,本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第五条 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1、擅自将承租房屋转租的;

  2、擅自将承租房屋转让、转借他人;

  3、擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4、利用承租房屋进行违法活动的;

  5、故意损坏承租房屋的。

  第六条 本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签字)____________________ 乙方(签字)____________________

  签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日