二、主要评估假设与评估依据

　　(一)主要评估假设

　　1. 国家现行的有关法律、法规及政策，国家宏观经济形势无重大变化;

　　本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化;无其他不可预测和不可抗力因素造成的重大不利影响。

　　2. 针对评估基准日资产的实际状况，假设企业持续经营。

　　3. 假设公司的经营者是负责的，且公司管理层有能力担当其职务。

　　4. 除非另有说明，假设公司完全遵守所有有关的法律和法规。

　　5. 假设公司未来将采取的会计政策和编写此份报告时所采用的会计政策在重要方面基本一致。

　　6. 假设公司在现有的管理方式和管理水平的基础上，经营范围、方式与现时方向保持一致。

　　7. 有关利率、汇率、赋税基准及税率，政策性征收费用等不发生重大变化。

　　8. 无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响。

　　(二)主要法律法规及行业规范性文件

　　1. 《中华人民共和国物权法》;

　　2. 《中华人民共和国公司法》;

　　3. 《资产评估准则—基本准则》(财政部财企[2004]20 号);

　　4. 《资产评估准则—评估报告》、《资产评估准则—评估程序》、《资产评估价值类型指导意见》(中国资产评估协会中评协[2007]189 号);

　　5. 《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(中国注册会计师

　　协会会协[2003]18 号);

　　6. 《资产评估准则—企业价值》(中国资产评估协会中评协[2011]22号);

　　7. 财政部颁布的《企业会计准则》体系。

　　(三)主要资料及数据来源

　　1. 评估对象所涉及企业之历次验资报告、审计报告、评估报告;

　　2. 评估对象所涉及企业之评估基准日财务资料及其他企业经营资料;

　　3. 《企业效绩评价标准值》(国家国资委，经济科学出版社);

　　4. 国家统计局公布的统计数据;

　　5. 相关上市公司公开信息资料;

　　6. CCER 中国证券市场数据库;

　　7. Aswath Damodaran 关于市场平均风险溢价的研究资料;

　　8. 中国人民银行公布的金融机构存、贷款利率;

　　9. 中国债券信息网公布的债券交易资料;

　　10. WIND 资讯金融数据库。

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