2) 应收款项：应收款项包括应收票据、应收账款、预付账款和其他应收款。本次评估，通过函证、账龄分析及相关资料核对分析，判断应收项目或对应货物可收回性，以经核实后应收款项金额扣除评估预计损失额确定应收款项的评估值。

　　3) 存货：存货分为库存商品和在用周转材料，库存商品包括外购库存商品和自制库存商品。对外购库存商品以重新购置成本确定为评估值;对自制库存商品以重置成本加分摊的管理费用、财务费用和适当的净利润确定评估值。在用周转材料采用重置成本法评估。

　　(2) 固定资产-房屋建(构)筑物的评估

　　根据被评估单位提供的有关资料，评估人员经过实地察看、市场调查研究，遵循必要的评估程序与原则，根据房屋建筑物的特点，采用重置成本法评估。重置成本法计算公式为：评估值=重置全价×成新率

　　1)重置全价的确定

　　建筑物重置全价由工程综合造价、前期费用、配套规费和资金成本等部分组成， 计算公式为：

　　重置全价=工程综合造价+前期及其他费用+配套规费+资金成本 各部分计算过程如下：

　　 工程综合造价

　　在对建筑物进行现场勘察分析的基础上，依据同类工程造价估算指标及建筑安装工程定额等

　　资料，确定建筑安装工程量并计算定额基价，然后按现行的建筑安装工程造价计算程序及评估基准日的价格标准计算该建筑物的工程综合造价。 

　　前期及其他费用

　　根据行业及当地建设管理部门规定的各项费用标准和行政收费政策性文件，计取相关费用，包括：建设单位管理费用、工程勘察设计费、工程监理费、招标代理服务费、前期工作咨询费和环境评价费。 