资产评估方法的比较评析(2)

时间:2021-08-31

 3、资产评估基本方法之间的关系。

  资产评估的市场法、收益法和成本法,构成了资产评估方法体系的基本框架,这三种基本方法之间既独立存在又相互联系。从整体上来说,评估方法是由互相关联的、内在相关的不可分割的技巧和程序组成的,其共同目标就是获得令人信服的可靠的评估价值。同时各种评估方法都各有自己的特点,都有自成一体的运用过程,都要求具备相应的信息基础,这又是三种基本评估方法的主要区别。

  二、资产评估方法的选择

  资产评估方法的选择要受资产评估目的、资产评估假设和评估对象的制约。资产评估目的是进行资产评估首要考虑的问题,影响了评估假设和评估对象确定,进而制约评估方法的选择。而评估假设一方面受评估目的影响,一方面制约评估方法的选择,进行评估时,必须设定被评估资产处于一种特定目的或处置方法。评估对象不同,采用的评估方法也不同。例如,评估同一企业的两台机器设备,自制的专用机器设备通常采用成本法,而对于对外购置的通用机器设备则采用市场法。因此,为了选择出合适的评估方法,要充分考虑资产评估目的、评估假设和评估对象等相关因素。