借款人:电话:
地?址:邮编:
贷款人:电话:
地?址:邮编:
抵押人:电话:
地?址:邮编:
__年__月__日
?中国农业银行
经合同各方自愿平等协商,签订本合同,共同遵守以下条款:
第一条?借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款,借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明,清单号码____)。
第二条?贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)____,本项贷款用于____,贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。
第三条?本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式:
一、等额偿还法:
??贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数
每月还款本息额=--------------------------
??〔1+月利率〕(上标)还款月数-1
二、递减偿还法:
??贷款本金
每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率
??贷款月数?
本合同项下贷款本息采用____法偿还。首期还款日为__年__月__日,首期还款日为__年__月__日,首期还款金额为____元,剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。
第四条?抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。