住房抵押担保个人借款合同

时间:2021-08-31

  借款人:电话:

  地?址:邮编:

  贷款人:电话:

  地?址:邮编:

  抵押人:电话:

  地?址:邮编:

  __年__月__日

?中国农业银行

  经合同各方自愿平等协商,签订本合同,共同遵守以下条款:

 第一条?借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款,借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明,清单号码____)。

 第二条?贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)____,本项贷款用于____,贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

 第三条?本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式:

  一、等额偿还法:

  ??贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数

  每月还款本息额=--------------------------

  ??〔1+月利率〕(上标)还款月数-1

  二、递减偿还法:

  ??贷款本金

  每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率

  ??贷款月数?

  本合同项下贷款本息采用____法偿还。首期还款日为__年__月__日,首期还款日为__年__月__日,首期还款金额为____元,剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

第四条?抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。