抵押借款合同 篇3

方（借款人）

　　乙方（贷款人）

　　甲乙双方本着平等自愿的原则，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，就甲方向乙方借款事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

　　一、借款金额及利息

　　借款金额：人民币（大写）_____________________

　　借款利息：年利率5%，利随本清。

　　二、借款期限及还款日期

　　借款期限：____ 个月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

　　甲方应于借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保证于借款期限到期日的次日按期主动还本付息。

　　三、担保条款

　　甲方自愿以其所有的位于_______________________的房产一套抵押给乙方，若到期不能按期主动还本付息，乙方有权申请法院强制执行该抵押物。

　　四、解决争议的方法

　　若发生争议，协商解决，解决不成，双方应起诉至_________人民法院。

　　五、其他条款

　　1、合同签订地：__________.

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

抵押借款合同 篇4

　　合同编号：

　　抵押借款合同

　　抵押人（以下简称甲方）：身份证号： 详细地址：

　　抵押权人（以下简称乙方）： 身份证号： 详细地址：甲方因个人需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其自有财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　1、甲方向乙方借款金额为人民币 元整(￥ )。

　　2、借款期限：自20 年月日起至20 年月日止（具体借款日期以借据为准）。

　　3、借款利息自借款日起按中国人民银行同类贷款利率的4倍计收至结清日止。

　　4、甲方以位于 市的合法房产（房地产证号：；面积： 。）作为抵押，向乙方提供担保。

　　5、甲方保证在合同规定的期限内按期归还本金，利随本清。否则乙方有权处置该抵押物。

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　8、违约责任

　　1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向自己户口所在地管辖的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　9、本合同自签订之日起，双方应向 办理《委托书》公证手续，并在3个工作日内到甲方抵押物所在地管辖的房地产交易中心（房管局）办理抵押登记手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由甲方负责。

　　10、本合同系甲乙双方共同协商一致签订的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向自己户口所在地管辖权的人民法院起诉。

　　11、本合同一式叁份，甲方执壹份、乙方执壹份、房地产交易中心（房管局）留存壹份。

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

　　签约时间：____ 年___月___日

抵押借款合同 篇5

　　抵 押 人：(以下简称为甲方) 抵押权人： (以下简称为乙方)

　　为确保甲、乙双方于______年____月 日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号 ：___________________土地使用权号：____________________;

　　第二条 根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。

　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条 抵押房地产现由_________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。

　　第八条 抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

　　第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。

　　第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。

　　第十二条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。

　　第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。

　　第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。

　　第十六条 双方商定的其它事项：

　　甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：

　　公民身份证号码： 公民身份证号码：

　　住址： 住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　合同签订时间： 年月日