**河古镇特色风貌商业区

　　丹霞谷国家级自然保护区生态体验区

　　习水河峡谷漂流度假区

　　草房高端别墅旅游地产开发区

　　清早期工业文化体验区

　　3、策划要点：

　　在史建于清康熙时期**古镇进行特色风貌集镇改造，打造旅游商品街、特色风味餐厅巷和清工业文化古镇，创建AAAA级**古镇景区，配套开发习水河旅游峡谷漂流度假区，以古镇和丹霞谷打造AAAAA级**景区，带动草房高端旅游地产别墅区，形成习水河北线国际旅游度假区。

　　八、投资分析：

　　1、投资估算：项目估算投资300020万元，详见附表

　　2、分年度投资计划：20xx年投资8亿元;20xx年投资8亿元;20xx年投资8亿元;20xx年投资6亿元。

　　3、资金筹措：申请国家补助10亿元，招商引资20亿元。

　　4、财务评价：该项目建成后，可实现年总收入50000万元以上，除去建筑成本税收、费用、其它支出，可获纯收益25000万元以上，12年可收回成本。