房地产商场开发项目建议书

时间:2021-08-31

  项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。下面小编为大家推荐的是房地产商场开发项目建议书,欢迎阅读参考。

  XXX市作为XX的旅游城市,随着旅游经济的快速崛起,带动了相关产业的发展,中卫的城市建设也步入了发展的快车道,为中卫的房地产市场提供了广阔的发展空间。XX懿鑫煤业作为从中卫走出去的企业,为了回报家乡的关心与厚爱,积极投身到XXX市的城市建设中,就懿鑫煤业取得开发权的土地,我们提出如下开发建议:

  一、属性描述

  (一)地段属性:

  1、本宗土地为原XXX市一中校址,地处XXX市鼓楼东街,在XXX市最繁华的鼓楼东北拐角逸兴大酒店的东边,南临鼓楼东街,临街地界长度约50米,其它三面均未直接临街。

  2、南、北、西临街建筑均为近年来新开发的二层以上商业用房,导致本宗土地均无法直接临街,并无法拆迁;东边有一条南北贯通的小街巷,临本宗土地街巷边有土木结构民房30多间和一幢二层砖混结构的村级办公楼,可拆迁。

  3、北面留有一约6米宽的大门,通XXX市步行街。

  (二)周边业态:

  1、四周商业氛围浓厚,主要以经营日用百货为主。

  2、比较高档的有开盛商场、新华百货中卫店,有2个中小规模的轻工业品市场和1个农副产品市场,2个中型商场,环卫在鼓楼北、西、南三面。

  3、其它为分散经营的商户,以百货、餐饮等行业为主。

  4、在其周边正在兴建的有鼓楼南街的世纪朝阳购物广场,建筑面积为4.2万平方米;女人街,建筑面积约为2万平方米。主要以日用百货类为主,业态重叠。

  (三)围绕鼓楼,已形成XXX市传统的购物休闲中心。本宗土地处于该中心,作为商业用地开发,价值更大。