项目建议书评估参考

时间:2021-08-31

  一、内容提要

  1、项目评估原则、评估工作实施概况等。

  2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。

  二、项目及项目法人概况

  (一)项目概况

  (1)项目建设单位、建设地点。

  (2)建设必要性、建设目标、功能及建设规模。

  (3)建设内容、规划方案主要技术经济指标。

  (4)投资及资金筹措情况。

  (二)业主基本情况

  (三)项目规划背景

  三、评估依据

  1.咨询评估委托书

  2.教育部委托投资咨询评估管理办法

  3.有资质单位编制的项目可行性研究报告(含项目招标方案)

  4.建设项目用地预审意见

  5.城市规划部门提供的建设项目规划意见

  6. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见

  7. 建设单位建设资金来源证明及近三年财务报表和财务指标

  8. 规划部门批准或学校编制的校园建设总体规划

  9. 地方行政和行业管理部门颁发的现行各种行政收费文件

  四、评估意见

  (一)项目建设必要性评估

  分析拟建项目是否符合国家教育事业的科学发展,是否符合国家建设方针。从本学校实际情况出发,分析是否符合学校事业发展目标和校园建设总体规划要求,分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据,对项目的必要性提出具体意见。

  (二)文件编制依据和深度的评估

  (1)编制依据的评估

  检查项目是否具有立项批复文件,编制内容与投资规模是否在批准范围之内;民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点,是否符合规划要求,是否有重大变更,其变更是否合理,是否经主管部门批准。