甲方:
乙方:
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成如下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在 贷款房屋卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。
二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 已交首付款, 剩余 (小写 )。余款由乙方支付。
三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担。
五、乙方支付首付款后,甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续,直至房屋所有手续过户到乙方名下。
六、甲方应将该房产交付乙方,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。
七、为了甲乙双方的利益,乙方已交于甲方贰万伍仟元定金,如有违约,所付定金甲方不予退还。
八、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
委托人:xxx,出生年月 xxx,公民身份证号码:xxx
委托人配偶:xxx,出生年月 xxx,公民身份证号码 xxx
受托人:xxx,男女,出生年月 xxx,公民身份证号码:xxx
我们要xx与xx,系夫妻关系。位于xxx路33-1号和平城市广场xx号房的房产是我们夫妻的共有财产,房屋所有证号为:xxx市房权证海房字第hk127739号。现委托xxx作为我们的代理人,全权代表我们办理转让上述房产的事宜,具体权限包括:签订房产买卖合同,办理房屋产权过户,收取售房款,办理评估,缴纳相关税费(含退税)及配合房屋的买受人办理银行按揭手续,办理上述房产的有线电视及煤气过户等相关事宜。
受托人在 办理上述委托事项过程中所签署的 有关文件和实施的行为我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:自委托之日起至办完上述事项时止。
委托人:
委托人配偶:
时间
甲方(卖方) 姓名:
身份证号码:
邮编:
住 址:
乙方(买方) 姓名:
身份证号码:
邮编:
住 址:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。
一、销售标的物
甲方向乙方出售如下产权物业:
1、 座落地址:北京市
房屋所有权证号为:
2、结构: 建筑面积:
3、乙方购房用途:
4、房屋所有权人:
二、价格及付款方式
买卖产权价:人民币(大写) 元整;
付款方式:
三、责任与权利
甲方:
1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;
2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;
5、保证上述房产无债权与债务纠纷。
6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。
乙方:
1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。
2、 及时支付购房款及相关税、费。
3、 乙方付清全部房款,上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房屋即归乙方所有和使用。
四、违约条款
甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约,违约方须向对方支付违约金人民币 元整。
甲方:(以下称甲方)
乙方:(以下称乙方)
甲乙双方经协商,就房屋买卖一事达成如下协议:
一、甲方将位于市区路(街)号,建筑面积平方米,使用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方;
二、房屋总价款为万元人民币。
三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方;
四、由于该房屋目前正在建设之中,因此,本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方;
五、受到目前政策的限制,房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时,甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
六、甲方要保证按期交房,否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金;
七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失,全部由甲方承担。
八、本协议签订后,双方共同去公证机关进行公证,公证费用由方承担。
九、未尽事宜,双方应友好协商,协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十、本协议一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
年月日年月日
卖方(以下简称甲方): 身份证: 电话:
买方(以下简称乙方): 身份证: 电话:
担保人(以下简称丙方): 身份证: 电话:
根据《合同法》的原则,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买单元房屋签订合同,双方共同遵守。
第一条 房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于 白庄居委会赵鱼池村,其中三楼东侧一单元有门窗,房屋为单元房(三室一厅一厨一卫),建筑面积108 平方米。
第二条 出售价格:双方约定上述房屋总售价为人民币 万元整。
第三条 关于房屋拆迁的约定:
本合同签订后,若该房屋遇到政府拆迁,甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续,拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有,甲方不得干涉。
第四条 关于房屋再次买卖的约定:
1.合同签订后,乙方有权将该房屋转售给其他人,所售金额全部归乙方所有,甲方不得干涉。
2.合同中乙方拥有的权益,新的买房人同样拥有,甲方需要积极配合。
3.合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方 (签字) :
乙方 (签字) :
丙方(签字): 年 月 日签订
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